忻州经济适用房申请条件有哪些?

申请购买经济适用住房的家庭，所有成员需要同时符合下列四方面条件。
　　第一方面：居住及户口年限
　　（1）必须在上海市实际居住；
　　（2）具有上海市城镇常住户口连续满7年；
　　（3）现户口在提出申请的所在区连续满5年。
　　有下列情况的，可不受以上条件限制：
　　一是7周岁以下的儿童，原户口在申请家庭户籍内的未婚现役军人、海员、野外筑路、勘探等人员，不受户口年限限制。
　　二是7至18周岁以下的未成年人，不受上述第（3）项条件的限制。
　　三是夫妻双方婚前均符合户口年限的要求，结婚后一方将户口迁到另一方的，迁移的一方不受上述第（3）项条件的限制。
　　第二方面：住房面积
　　人均住房建筑面积小于或等于15平方米。
　　第三方面：收入和财产
　　（1）申请家庭人均年可支配收入不超过27600元；
　　（2）申请家庭人均财产不超过7万元。
　　“家庭人均年可支配收入”是指申请家庭在规定的申报期内年可支配收入（包括扣除缴纳的税金和社会保险费后的工资性收入、经营性净收入、财产性收入和转移性收入等）除以申请家庭成员人数得出的金额。即申请家庭年可支配收入／申请家庭成员人数。
　　“家庭人均财产”是指申请家庭拥有的全部存款、有价证券、车辆和非居住房屋等资产，除以申请家庭成员人数得出的金额。即申请家庭财产／申请家庭成员人数。
　　第四方面：住房交易行为的限制
　　申请家庭所有成员在提出申请前5年内没有出售过住房，也没有将住房赠与申请家庭成员以外的人。
谢谢额

忻州经济适用房申请条件如下：
　　（1）家庭成员至少有一人具有忻州市本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合杭州市安置条件的军队人员）；
　　（2）已婚[含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户；
　　（3）申请家庭房产建筑面积小于48  平方米（含）；
　　（4）家庭人均年收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的60％（审核时市统计局尚未公布上年度城镇居民人均可支配收入的，按照其公布的前一年度数据确定）。
　　“学生户口”是指在忻州就读大中专院校期间办理的集体户口。
　　现有和已有过的下列房产都要纳入核定范围：
　　（1）承租的公有住房；
　　（2）已购买的房改房；
　　（3）按政府优惠政策购买的解困房、安居房、集资合作建房、拆迁安置住房（如属货币安置未购买住房，以拆迁安置协议注明的安置面积为准）等；
　　（4）申请建造的批地建房，含“撤村建居”住房；
　　（5）通过购买、继承、赠与等方式取得的各类私有房产（包括住宅与非住宅）；
　　（6）军产房；
　　（7）已转让、赠与的所有房产（包括住宅与非住宅）。
　　经济适用住房的保障面积标准的确定：
　　经济适用住房保障面积是指可以按经济适用住房价格购买的建筑面积，在具体计算时须扣除申请家庭原有的房产面积。保障面积标准以60平方米为基本标准，但是对于申请家庭人口在4人及以上的多人口家庭，保障面积标准为80平方米。经济适用住房保障面积标准除适用于多层住宅外，对于高层和小高层住宅也同样适用。
　　忻州市经济适用住房的购房顺序确定：
　　忻州市房改办按照电视直播摇号产生的受理号生成准购证号码，以准购证号码确定选房顺序。
　　对采取隐瞒、欺骗等手段骗购经济适用住房的，处理情况：
　　对弄虚作假，隐瞒家庭收入、住房及其他相关情况，骗购经济适用住房的，除市房产等行政主管部门依据《浙江省经济适用住房管理办法》进行处罚外，采取以下措施追回已购住房：
　　（1）由忻州市房产行政主管部门责令购房人在规定期限内退回已购住房。购房人拒不退回的，市房产行政主管部门可申请人民法院强制执行；
　　（2）由建设单位按照忻州市房产行政主管部门的处理意见，并根据购房合同中的相关内容解除合同，购房人退回已购住房。
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忻州经济适用房申请条件：3人户家庭申请经济适用房，家庭年收入须不超45，300元，同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。
补充：经适房申购标准
☆人均住房使用面积须在10平方米及以下。
1人户家庭年收入须在22700元及以下，家庭总资产净值须在24万元及以下。
2人户家庭年收入须在36300元及以下，家庭总资产净值须在27万元及以下。
3人户家庭年收入须在45300元及以下，家庭总资产净值须在36万元及以下。
4人户家庭年收入须在52900元及以下，家庭总资产净值须在45万元及以下。
5人户家庭年收入须在60000元及以下，家庭总资产净值须在48万元及以下。
申请家庭成员之间应具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，可包括：
1.配偶。（户口无论是否在本市，都可以作为申请家庭成员一同申请）
2.父母。（申请家庭成员的户口在京外、父母一方年龄在50周岁及以上的、且无其他子女，可同在京子女共同申请，申请时需提供独生子女证明或其他子女已故证明）3.未成年子女；
4.已成年但因残疾或重大疾病不能独立生活的子女。
5.父母双亡且由祖父母或者外祖父母作为监护人的未成年或者已成年但不能独立生活的孙子女和外孙子女。
6.符合申请条件的成年子女也可以作为申请人或共同申请人同父母一起申请，但以后不得在单独申请。
7.根据本条原则和有关程序认定的其他人员。