赠予解答

谁可以解答下经济适用房可以赠予吗?

小乐乐9

63599 次浏览 2024-05-02 提问

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最新回答 (3条回答)

2024-05-04 01:48:37 回答

根据相关法律指出，经济适用房没有获得收益的权利，同时使用权和转让权也都受到了很大的限制。但是，经济适用房的有限产权并不等同于使用权，因为转让权虽然受到了限制，还是留有一些有条件的转让权。换句话说，经济适用房在公证人员的认证下是可以赠与的

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2024-05-04 01:48:37 回答

你好：
经济适用房是没有赠予的权利的。因为经济适用房的建设是用于解决低收入者的居住问题的，所以有限产权中不包含赠予的权利。
希望能帮到你

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2024-05-04 01:48:37 回答

首先，只有居住满5年的经济适用房才能交易，交易前要到土地管理部门补交2%的土地出让金，其他税费标准和操作程序与普通房屋相同。如果是选择赠与方式，则要赠与人和被赠与人签订一份赠与合同，并经过公证机关公证，然后持着经过公证的赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到房地产交易中心办理过户手续。

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扩展回答

当时买房时也不懂，我现在想过户了，就签了一个协议，现在才知道是经济适用房，能过吗？都需要什么手续我07年在河边省承德市双滦区全款买了一套二手房，没有说清什么时候过户