房产证能2次贷款吗谁可以说说?

可以的，如下：
在银行办理过抵押贷款或者按揭贷款的话是可以在办理二次抵押的，二次抵押也叫顺位抵押贷款，但是银行是不接受二次抵押的，只有市面上的贷款公司才能办理的，需要的资料如下：
身份证、户口本、婚姻证明、银行流水、产权证、国土证、物管开具的居住证明，水电气发票（已婚提供夫妻双方资料）。

可以的，用房屋做抵押的话要有房产证，能够贷房屋价值的60%左右。利息在5%。像你有抵押的话还是比较容易贷款的。      申请房产抵押贷款的条件：      1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；      2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；      3、银行规定的其它条件。      申请办理房产抵押贷款所需提交的资料：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。      房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率：贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。

首先,房产证二次抵押贷款可以在你的房屋评估价格高于一次贷款数额时,对剩余部分进行抵押贷款。
其次必须符合以下的条件:
1、用于二次抵押贷款的房屋是市场发展潜力较大的优质住房或者商业用房;
2、  用于二次抵押贷款的房屋是现房;
3、你的一手房是是使用中国银行抵押贷款所购买的
4、房屋抵押登记已经完成,且本人是房屋的抵押权人;
5、房屋已办理保险,保险单正本也在中国银行的执管之下。