武汉办房产证需要交哪些费用有知道的不需要携带哪些证件?
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1、房产过户需要买卖双方携身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理2、过户费用按照房产价值计算缴纳,包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。具体可以咨询房产所在地的房管局。过户的话办赠予费用最低,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接由老人转让房产给儿子。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。你现在房产证已过5年,过户费只需交契税1.5%,和其它过户税费约数百。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
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武汉购买新房需要交的费用
等等大概需要花多少钱(大概),我想问问等我们交房的时候一共需要叫多少税费(房价总价24万)具体、煤气我家在2008年8月购买了一套房子、水,2009年交房的时候要办两证?其他的电
新房交钥匙需要交哪些费用
新房交钥匙需要交哪些费用?谢谢了
交房时需要交哪些费用
我买的是建筑面积74平米,交房时还需要交多少钱的费用