最新更新时间：2024-05-25
请教下各位商住两用房好出手吗它的价格比普通住宅要高吗?
4600 次浏览 2024-05-25 提问
127
最新回答 (2条回答)
2024-05-27 09:43:33 回答
商住两用房loft能买，LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚。现在很多商住两用房套用这种时尚元素，为现代人的生活空间添了不少新鲜的感觉，这样的纯LOFT商住两用房不多了。如果楼主喜欢乌托邦的风格那么可以考虑一下买商住两用房。
2024-05-27 09:43:33 回答
你好，不限购的开发商们打着“不限购”口号出售的商住两用房吸引购房者的眼球。市场人士认为，商住两用房相比普通住宅使用年限短、税费高、贷款利率高，而随着供应过剩的情况，投资回报也并不如人意，提醒消费者要理性选择。购买商住两用房最不划算的就是多缴纳出的各种税费。除水、电、物业费远远高于普通住宅外，商住两用房还要多缴30-60%的土地增值税、5.5%的营业税，20%的个人所得税。一套价值100万的二手商住两用房，要比普通住宅多交近30万元。个人购买商住两用商品房，无论是自住还是出租都需要精细的算好账。
扩展回答
复式公寓好出手呢
复式公寓好出手呢
房龄超过20年不好出手
我看中订触斥吠俪杜筹森船缉一个中环附近的房子，处于外中环之间。60平，81万。但是这个房子是90年的。我担心过5-6年，我卖这个房子的时候不好出手。 因为很多银行都不给20年以上的房子贷款了，所以我在犹豫这个房子要不要买。 请高手支招。 急求！~~~~~
问题补充：回一楼: 上海的二手房交易需要评估么？还是说超过20年，交易的时候才需要评估的？
高楼层得一楼好出手吗；求解释
我还是一名高中生、老爹给了一栋房子、高楼层85平得一楼、我想等工作以后在决定这房子是卖了还是现在就换一个楼层、不确定住不住、只想问一下一楼好出手吗
大同万城华府顶层43平米买后,好出手吗
不知买后孩子上完学，好不好卖，因为是顶层小学是43校，初中三中