求助房产证如何减名字?
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两种方式供你选择:
一、若是以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人签字同意析产到你名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元),但以后出售时需要交纳20%所得税~
二、若是以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,费用如下:
要根据评估价格、面积、买方是否首次购房后对号交纳:
1、测绘费1.36元/平方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额1.5%·3%(首次1.5%,非首次3%)!
4、所得税1%(唯一住房可申请免除);
5、交易费6/平方,买方;
5、工本费80元,买方(工本印花税5元);
6、其他营业税5.6%(五年外可申请免除)
希望我的回答对你有所帮助!
房产证减名字的方法
1、带好三证 ( 结婚证,身份证,房产证 ) 及其复印件;
2、去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;
3、办理房产证上减名字需要 110 元费用:80 元手续费,25 元籍图费,5 元贴花费。顺利的话,大概 20 天可以拿到房产证。
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
你好,两种方式供你选择:
一、若是以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人签字同意析产到你名下,只需交纳手续费,但以后出售时需要交纳20%所得税~
二、若是以后卖的话,建议现在走买卖过户程序。
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我们和一家装修公司签的合同价是7万3, 然后水电结束后队长给我们报了6000+的增项,说私下解决不入公司账面的话可以8.5折,这个钱等泥木验收再一起算。(我们知道肯定是虚报了,但是忍了)
现在泥木快验收了,我憨敞封缎莩等凤劝脯滑们打算把移门项目收回自己找人做(价值4500+),装修公司的样品去看过,但是没看中。
现在的问题是,其实我们增项减项抵消的话,应该跟合同价差不了多少。
但是增项那边队长不断暗示 私下结算。 但是减项肯定要经过公司。
担心公司以减项为名收取违约金。
但是不让队长挣钱,又担心他不好好干活。
请问我要如何办才好?