住房抵押贷款房产证的申请条件是啥?

住房抵押贷款房产证的申请条件
（1）年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人；    
（2）具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；    
（3）银行规定的其它条件。    个人房产抵押贷款的申请材料    身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明

需要房产证登记人本人和配偶，一起，持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证，收入情况证明，资金流水证明，
两人一起到本地银行，咨询办理住房抵押贷款申请，
前提，住房贷款还清，无抵押。
希望对您有帮助

贷款所需资料：      
1.借款人的有效身份证、户口簿；    
  2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；      
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；      
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；      
5.房产的产权证；      
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
希望可以帮助到你

很高兴为你回答：
住房抵押贷款房产证的申请条件是：
第一，房屋产权明晰;
　　第二，房屋共同一切者同意用房产证作抵押;
　　第三，房屋目前不处在按揭中，且没有另外的债务纠纷。
　　若满足上述条件，借款人就可以携带本人及房屋共同一切人的有效身份证明、居住证明、婚姻证明、房产证等材料到银行填写申请表，提出贷款申请。只要贷款申请经过银行审批，即可获得贷款。
希望我的回答能给你带来帮助