请问谁清楚农村土地证能过户吗?



				
				
清风百荷
17416 次浏览 2024-05-13 提问
54

最新回答 (3条回答)

2024-05-15 17:38:12 回答

农村土地证过户办法;
需要买卖双方是一个村集体户籍。双方一起到该土地所属村委会,找管事的,咨询办理土地使用权过户手续。在村委会同意,以及配合办理过户前提,就可以办理受让方姓名土地使用证,注销之前的老土地证。不是一个村的户籍,办理不成。农村土地不对外人。只在本村集体户籍人士之间转让。

2024-05-15 17:38:12 回答

你好!土地证属于宅基地使用证,可以进行买卖和过户,只是原来的卖方无权再申请宅基地了,法律依据是《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定:  农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
希望可以帮到您哦!

2024-05-15 17:38:12 回答

可以。
当前对于农村土地管理有一个新名词叫“土地流转”使用。其中最主要的一点“农村土地使用证”的“使用证”这个词,而不是土地“所有证”。不论是否同村同组农村土地的核心关键是“使用”而不是“所有”。明白了这一点,肯定了这一点,就好办。由村委会办理相关手续,经乡镇土地管理所确认并符合《中华人民共和国农村集体所有制土地管理办法》就可流转使用。

相关问题

页面运行时间: 0.073805093765259 秒