天津南湖房产证怎么办?

你好，二手房按揭贷款所需手续及费用及房产证的过户
收费标准：
1、抵押科0.8‰抵押费，60元登记费（在房管窗口抵押科办理）。
2、银行300元（200元强制公证；100元文本）。
3、贷款服务费：5万元以内1000元；5万元以上为贷款额的2%。（注：第3、4项为贷款公司收取）
按揭手续当日需提供的手续：
卖方：身份证（双方）、户口本（双方）、结婚证（双方）
买方：身份证（双方）、户口本（双方）、结婚证（双方）、夫妻双方收入证明(附：收入证明用固定格式并注明单位电话及地址、未婚的需提供未婚证明、离婚的提供离婚证明并签订未婚声明)
手续的复印：身份证复印件4份、配偶2份（买卖双方、用B5纸复印）；
户口簿首页及本人当页复印到一张纸上各2份（买卖双方、用B5纸复印）
结婚证复印件2份（买卖双方、用B5纸复印）
希望我的回答能帮到你

1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明;
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);
3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明;
4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告;(两次登报费用，由报社收取)
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

房屋权属证书遗失后，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经60天无异议的，予以补发。