上海房产证去除名字怎么办?

房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。
　　过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
　　一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。
谢谢

您好
1这个情况小麻烦点,花钱最少的办法不是很道德,正规的办法还是呀花些钱,贷款中是不能改产权证的
2先说不太道德又不花钱的，只要你们结婚,然后做夫妻财产约定将房产约定为你个人财产,然后就可以并离婚了,这样只要在贷款还完后就可以直接去改产权证了(这个办法不用提前还贷,公证生效后后房产就归你个人了).费用只有公证费400多元.
3正规的办法,提前还贷,然后你们两个到公证处办理赠与公证(或者通过买卖方式),然后再去过户.赠与公证或买卖手续再去过户,全部费用下来应该要几千元到万元,当然还是要在提前还贷的前提下.
4只有上述的办法,没有别的办法了

房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。