麻烦问一下还没办下房产证的房子能买吗?

你好，最好别买，没有产权证的房屋不能进入交易市场，购买后也不能办理转移登记，没有物权的效力，没有房产证的房子，你的权益得不到保障。希望我的回答对你有帮助。

一般来说没有房产证是不能买的，是不能在银行贷到款的，但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款的;但如果申请人是购买的安置房、回迁房或是自建房，想要向银行申请抵押贷款就比较难了。所以在申请贷款前，弄清楚自己的房产属性就可知道能否从银行贷到款了。

你好，　　建议不要购买。
如果将来可以办理产权证的，可以以租金抵扣购房款（等对方办理了产权证后再买），在卖方办理完毕产权证后，可办理过户手续，把租金抵做购房款，对双方潜在的风险都有防范！可以找一家全国连锁的正规品牌中介机构办理，更有保障！
在没有完全过户前，一切未知的因素都有可能发生，例如：卖方离婚，死亡，查封，抵押，共有权人状况，都会增加过户时间及过户费用，极大的增加购房成本。
　　购买个人二手房应该注意以下几点：
　　1、房屋手续是否齐全  （房产证，土地证，个别地区还有契税证）
　　2、产权是否明晰无纠纷（是否有离婚析产，继承，共有权人）
　　3、交易房屋是否在租  （须注意：买卖不破租赁）
　　4、土地情况是否清晰  ，
　　5、市政规划是否影响  ，
　　6、房屋是否合法  ，（不要有违规搭建等，无法办理过户）。
　　7、单位房屋是否侵权  ，
　　8、水电气暖物业费用是否拖欠，户口迁移  ，
　　9、中介公司是否违规  ，
　　10、合同约定是否明确  。
希望我的回答能帮助到您。