我想问问农村自建房有房产证吗?



				
				
sophialili
38958 次浏览 2024-05-07 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-09 02:33:47 回答

如果有建房手续,可以凭准建证明到房管局申请房产证。房管局要先委托测绘,然后办理领证手续。如果没有建房手续,但已经申领土地证,可以凭土地证到房管局申请房产证。如果什么也没有,就不能办理房产证了。
希望我的回答能帮到你。

2024-05-09 02:33:47 回答

农民自建房有产权证:自建房房产证
这个和商品房房产证不一样,像买卖都是大不一样的,下面就关于如何申请、能否买卖、如何过户详细说一说:
根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。那么,农村怎么办房产证呢?
农村房产证申请流程
1、申请宅基地使用权
首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权,取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设的报批手续,才能进行施工建设。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收,取得规划验收合格证明。
希望我的回答对你有所帮助。

2024-05-09 02:33:47 回答

你好,农村在基地是不能办理房屋产权证的,你只能办理土地使用证,也就是你说的在基地使用权证,农村土地是国家所有,不能转化成私人财产的。  
在盖房子前一般都要领取《集体土地使用证》,至于《建设规划许可证》在农村一般是没有的,如果是当地经济比较发达,也可能有。  房子盖成后也可以办理所有权证。  
农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单,一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是,一定要办理农村房屋宅基地证,因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明,当遇到拆迁时,也不会影响到赔偿。不会的办理的,可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。  
希望我的回答能帮助到你

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