50年商住两用房怎么样哪位晓得?
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50年商住两用房还是不错的,商住两用房,既可以居住,又可以注册公司办公,是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。目前北京商住两用房已经大都是民水民电,与普通住宅费用相同。土地使用年限50年,一般到手40多年(50年后如何处置于70年一样没有明确政策规定,但房屋所有权是永久的。)相比周边70年的普通住宅,小区管理会更严格,绿化环境及配套设施会更完善,相应物业费相对也会高一些。
50年商住两用房的优势是:可以注册公司,可居住可办公,不限购,不算首套房,环境好,鼓励年轻人创业,适应城市发展趋势。目前存在的劣势是:不能户口落户,没有学区派位,首付较高50%。希望可以帮到你
50年商住两用房1、产权年限??一般住宅产权的年限是70年,而商住两用则只有40年。??2、水电气和所有税费??商住两用所有税费都要按商业标准,比如办理产权的费用,住宅是160
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