合肥土地证过户流程哪位朋友熟悉?

你好；
1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。  
2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。  
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。  
4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。  
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。  
希望可以帮到你！

第一天
领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。
交易：买卖双方验人签字。
查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封（上午查下午出结果，下午查次日出结果）。
鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。
核价：财政部门根据《房屋买卖（置换）合同》的成交金额评估房价。
地税：缴纳卖方房产营业税（免税的地税部门开具免税确认单）和印花税，印花税买卖双方各万分之五。
第二天或第三天交件
七天后交契税：交纳契税，领取契证交手续费：交纳交易手续费封卷：领取证回执
此后十个有效工作日后
领证：买方拿身份证原件取房证。

据我所知
一、需提供资料：
　　1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)
　　2.公有住房出售价格审批。(复印件1份)
　　3.房屋所有权证。(复印件1份，其中分层分户平面图2份)
　　4.申请人个人身份证。(复印件1份)
　　5.换购房登记的需提交原土地使用权证原件。
　　6.属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)
)商品房、拆迁安置房、私房转让
　　1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)
　　2.购房合同书或拆迁协议书。(复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证)
　　3.房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。(复印件1份)
　　4.契证。(复印件1份)
　　5.申请人身份证。(复印件1份)
　　6.产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。(申请人在窗口领取填写并加盖公章)
　　注：
　　1.属委托办理的，须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份)