建筑面积产权面积有什么区别?

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5604 次浏览 2024-05-24 提问

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最新回答 (3条回答)

2024-05-26 19:06:59 回答

你应该这样问：产权面积跟建筑面积有什么区别？你的意思我大概明白了，产权面积是属于你的名下的，建筑面积包括了分摊面积，实际上是一样的，产权上的面积就是含了建筑面积在内的，如果单套和整栋对比的话就会有区别

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2024-05-26 19:06:59 回答

房屋产权面积: 是指产权人依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。
建筑面积:建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。

2024-05-26 19:06:59 回答

房屋的建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2．20M以上（含2．20M）的永久性建筑。
产权面积是房屋权属登记机关以具有房产测绘资质的单位计算得出的测绘成果，结合规划管理部门，按规划给予的房屋建筑面积。

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扩展回答

请问建筑面积和使用面积的计算方法分别是什么，两者之间有什么区别，听别人说建筑面积一定比使用面积大？为什么呢？

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套内建筑面积93平，是不是我房子没公摊啊。不过我的房子确实从视觉上别100平的感觉都要大，同事说我是沾了回迁户的光我房产证上！
我房子是98年建的，没有公摊，主要是回迁户多，建筑面积也是93平