最新更新时间：2024-05-13
求解答：小产权房子能贷款吗买这种房子会不会有什么风险?
48994 次浏览 2024-05-13 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-15 23:07:44 回答
小产权房能做抵押贷款吗？小产权房，就是指仅取得了销售方的出售合同的而并未取得产权证的房子，在我们日常生活中，有部分朋友会因为小产权房子便宜而购买二手房。然而，小产权房却并不像我们想的那么完美。那么，小产权房能作为抵押申请贷款吗?在我们进行房屋交易过程中，房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么该房主就对该房子只有居住权，而并没有使用权，自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化，因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。
2024-05-15 23:07:44 回答
小产权房能做抵押贷款吗？小产权房，就是指仅取得了销售方的出售合同的而并未取得产权证的房子，在我们日常生活中，有部分朋友会因为小产权房子便宜而购买二手房。然而，小产权房却并不像我们想的那么完美。那么，小产权房能作为抵押申请贷款吗?在我们进行房屋交易过程中，房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么该房主就对该房子只有居住权，而并没有使用权，自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化，因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。
扩展回答
万象春天 这的房子能买吗
明天说好去交定金，但不知道没有预售证，不会有什么问题吧
这房子买不买
然后再还大房子，首付可以分期，每个月大概是2千 ，其他钱分三份，有一点不错，现在相中了一个房子大概38万，如果决定买房子就先付1万我现在手里有七万，一年付3万多，然后再贷款26万，我家里有套40多平的房子，想给父母换个大一点的房子，首付是11万，我每个月3000工资，到时候可以把40平的房子卖了
购这的房子能升值吗
我们的压力不大？升值的空间有多大，不知道这的房子有升值的空间吗，我买的这的房子主要是便宜。我们准备在适当的时候出售我刚购买了桥西区金桥嘉园的房子