惠州二手房公积金贷款流程主要有哪些?

惠州二手房公积金贷款流程：  
(一)借款人向公积金中心提出借款申请;  　　
(二)公积金中心对借款人的借款条件进行审查，并会同受委托银行对借款人的信用状况以及借款行为的合法性、真实性、安全性等情况进行调查，审核抵押物、质押物、保证人情况，测定贷款的风险度，做出调查结论;  (三)公积金中心根据住房公积金年度使用计划和调查结论，自受理申请之日起10个工作日内，按照受理时间的先后顺序，做出准予贷款或不予贷款的决定，并通知申请人;  　　
(四)公积金中心批准贷款的，由受委托银行、借款人签订借款合同、担保合同、保险合同等相关文书;  　　
(五)受委托银行根据借款合同和贷款发放通知书，从公积金中心在受委托银行开设的委托贷款账户，将贷款资金用转账方式划转到合同约定的房屋出售人的账户或建造、翻建、大修住房的借款人的账户。
希望能够帮到您

提供以下信息：
　　1、借款人及配偶身份证、户口簿、结婚证复印件（复印件3份）。
　　2、购买意向合同（协议）复印件（3份）
　　3、复印一份产权证书（3份）（原证书原件收回原件）
　　4、“二手房交易公积金贷款申请”
　　5、填写《个人住房公积金贷款申请审批申请表》
　　三、担保公司和贷款银行批准，出具意向书并确认意向书和印章。
　　四、担保公司将申请到公积金管理中心。

二手房公积金贷款，需要有房屋产权证及土地证，先到住房公积金管理中心指定的评估机构进行抵押房屋的评估作价，然后买卖双方签订《买卖房屋合同》缴纳首付款，并办理更名过户手续，之后再到中心窗口领取《公积金贷款申请审批表》、《借款合同》，准备相关资料。中心对借款人提交的资料进行审核，审核后的材料交托银行进行合同录入，办理公证、保险、抵押登记手续，中心向受托银行出具《准予放款决定书》，受托银行放款，借款人按月还款。
　　如果购买的房屋只有产权证，没有土地证，需找置换担保有限公司进行担保，由担保公司对购买房屋进行评估作价，确定贷款金额，在担保公司的监督下买卖双方签订《买卖房屋合同》并办理更名、过户手续。然后再将资料交给中心进行审核。

1、申请人应该根据不同情况准备好相关资料。
2、购买二手房自住住房的，由申请人本人到市公积金中心递交资料。
3、市公积金中心在收到资料后对上述资料的完备性进行初审。初审未通过的，由初审人员通知资料递交人补充资料；初审通过的，公积金中心则约申请人进行面谈。
4、初审、面谈均符合规定的，由市公积金中心受理借款申请。
5、市公积金中心自借款申请受理之日起，在15个工作日内完成贷款审批。审批通过中心将资料转交给受委托银行；审批未通过，退回资料并告知原因。
6、受委托银行进行复查。复查无异议，或有异议但获得市公积金中心征询通过的，由受委托银行与借款申请人签订借款合同，办理房屋保险以及办理房产抵押登记手续。
7、办理一切手续审核无误后，发放贷款。