北京二手房满五年还要交哪些税?



				
				
老实就奇
53396 次浏览 2024-06-08 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-06-10 04:18:24 回答

您好,
  根据评估价等情况,缴纳如下:
  1、测绘费1.36元/平方,买方;
  2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
  3、契税评估额初次1%,买方缴纳;
  4、交易费6/平方,双方;
  5、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
希望对您有所帮助。

2024-06-10 04:18:24 回答

北京二手房满五年还要交的税有:
1、契税:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平方米的普通住宅,缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平方米(包含90平方米)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
2、土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证)
3、印花税:房款的0.05%  
4、测绘费:按各区具体规定  
5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。

2024-06-10 04:18:24 回答

以下是北京二手房满五年交的税查询
满5年唯一,普通住宅:卖家无税费,  
买家家庭唯一一套:1%,  非普通住宅卖方:
差额营业税:5.55%  买房:契税3%  
如通过中介公司,则需要买卖双方各付1%中介费。
希望我的回答能帮助到你

扩展回答

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