2021宁波二手房个税是多少哪位知道?
最新回答 (3条回答)
2016宁波二手房个税
未满五年: 综合地价款:(50-当年购入价)*10%(卖方缴纳)
营业税:当年购入价*5.5%(卖方缴纳)
交易契税:当年购入价*1.5%(买方缴纳)
印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)
证件工本费:5元 ,所以就是这些的。
满五年: 综合地价款:成交价(50万)*10%(卖方缴纳)
价格来源网络,仅供参考
如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;
建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;
建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;
如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。
由于你是购买的一手新房,建筑面积137平米符合90-144平米之间,所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
二手房个人所得税率按全额的1%、由卖方承担,满5年唯一住房减免, 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米。
扩展回答
2021镇江二手房均价是多少
2021镇江二手房均价是多少,有哪些真实可靠的二手房房源,具体地址在哪,户型有哪些,配套设施怎么样
2021二手房首付比例是多少
想要买套房子,现在要算算需要多少钱,请问2021二手房首付比例是多少,这是怎么算出来的,要上哪里交