好心人说说二手房屋按揭贷款条件有哪些?

申请条件
　　1.借款人合法有效的身份证件;
　　2.借款人经济收入证明或职业证明;
　　3.借款人家庭户口登记簿;
　　4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;
　　5.有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
　　6.所购二手房的房产权利证明;
　　7.与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;
　　8.如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;
　　9.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;
　　10.贷款人要求提供的其他文件或资料。
　　申请资料
　　一般情况
　　买方需要提供的资料
　　1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)
　　2.户口本(夫妻双方)
　　3.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)
　　4.收入证明或偿债能力证明(单位出示)
　　5.所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)
　　6.学历证明(大专以上提供)
　　7.申请人的贷款银行活期存折
　　8.银行要求提供的其他材料  　
　　卖方需要提供的资料
　　1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)
　　2.户口本(夫妻双方)
　　3.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)
　　4.配偶、共有人同意出售证明(固定格式)
　　5.房屋产权证
　　6.出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件  　　  7.银行要求提供的其他材料