昆明一手房楼盘为什么比二手房的房价低?

你好，这个很正常的了，很多大城市都是这样的，主要是库存太多了，根本没人买房，也没人买得起，也没人住，就像现在要实行二胎政策了，然后人多了就会有人买了，买的人多了，价格才会涨。

房价的高低要取决于地段  
如果是学区房的二手房  肯定要比城边的一手房价格要高  
房价问题需要根据实际地段  实际工程质量  层次  来定的  并不是一手房价格就非得比二手房价格高

1；高新区，【百大国际派小区】，买一层送一层，面积27到71平米，价格7500元【只按下层算价，】16年交房，
2；高新区，王筑路，【中晨溪城小区】，现房，面积64和72平米，价格6400元，最后30套，卖完收盘，
3；五华区，普吉路，中产花香四季，面积101到139平米，价格6800元，楼层面积任你选，明年5月份交房，
4；高新区，人民西路，【怡合景苑】，面积43到165平米，大户型，价格6600到7100元,06多套，带高新一小名额，
5；呈贡新城，【涌鑫哈佛中心】面积31到72平米，价格5200元，16.5万一套，可以落户口，带师大附小名额。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准