深圳龙岗村委集资房大家觉得如何?



				
				
小怡子乖乖
42384 次浏览 2024-05-31 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-06-02 16:01:03 回答

集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。希望能够帮到你

2024-06-02 16:01:03 回答

集资房是小产权房,没有证的,买过来住住还是可以的,有的集资房几年之后是可以做证的,做证以后价格就提升上去了,买前就注意是不是能改名字,如果不能改名字,只是双方签订合同的话是肯定不行的,小产权本身就是不受国家保护的,到时候原房东耍赖你也只能认了,这个可以到开发商那里买

2024-06-02 16:01:03 回答

由于集资房属于不完全产权,也就是说,集资建房的当事人并不享有完全的产权,所以其不能直接转让集资房。只有在缴纳相关费用并取得集资房的完全产权以后,才可以转入集资房。集资房的转让适用经济适用房的规定。

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