悠和家园这个楼盘有什么优缺点?

悠和家园这个楼盘的有点就是环境比较好，缺点就是户型我没有看上，属于紧凑型的户型比较多

本帖最后由  律动衣屋  于  2011-9-14  10:16:22  编辑
发现相当多的人在不了解某楼盘的缺点、只看到其优点的情况下，盲目下单，以至后悔。
      优点往往房产商在其广告上都说尽了，而且会夸涨地宣传，所以受此渲染，只看到优点，看不到缺点，甚至在降价促销中冲动性购买，是十分危险的购房行为。
      而且，有的人即使看到了可能也会想像不到，前期有位网友在此发了个贴，介绍自己买了个二手房，二手房是现房，他肯定去房里房外都看过的，但买下住进去后就后悔了，因为马路边的噪声让他无法忍受。
      一个人了解的或发现的情况极有限，但每个人都会了解到至少一两个楼盘的缺点，在此汇总，就很可观了，希望大家都来支持一下哈！
      我先在此对下沙某楼盘的致命缺点试着介绍一下，要买下你就必须能够容忍其缺点，这样买下，多半不会后悔了。
      下沙江边或许目前只剩下一处刚开盘的，其严重问题是，在该楼盘的南面（下沙方向感不易把握，若江是东面的话，大致是南面），有一条绕城高架公路，离新楼盘最近处仅几十米，最远处约一百多米距离，这个距离太近了。大白天就能清楚地听到汽车的轰鸣声，不用说夜晚了，这个轰鸣声是汽车开在高架上的震动声音，因为高架是悬空的，就像锣放在地上敲声音不响，但用绳悬空拎着敲声音格外响，是一个道理。若汽车按喇叭那就噪音更刺耳了。
      下面是新楼盘由西向东拍摄的一组照片（手机拍摄），高架绕城公路角度上不好拍摄，它在工地那边被一片小树林挡着，树后面就是绕城高架公路，一直通向下沙大桥。

3小区周边配套设施编辑公交:  107路空调  741路空调  937路空调  858路空调  959路空调  876路空调  121路空调  213路高峰空调  944路空调  128路空调
中小学:  宜川中学
幼儿园:  上海市闸北区延长路幼儿园?
邮局:  杨家宅邮政所?
银行:  中国建设银行上海市延长路支行?
学校:  上海大学
商圈:  大宁  、  共和新路、  宜川
医院:  铁路医院（第十人民医院）、中医医院、同济大学口腔医院
餐饮:  小吃世界?
购物:  苏宁电器连锁
老沪太路250弄-131米、老沪太路255弄-154米、星际公寓-169米、星际公寓-172米、洛川中路901弄-191米、洛川中路1100弄-192米、童家浜小区-235米、建锋大厦-305米、锦佳苑-322米、新世纪公寓-331米、洛川路1100弄-336米、锦沧公寓-344米、洛川中路990号-353米、新弘国际公寓-360米、福泰公寓-378米、建峰大楼-382米、建峰大厦-391米、延铁家园-393米、新世纪公寓-400米、建银曙光小区-412米、宁祥公寓-417米、宁祥公寓-417米、延长中路500弄-424米、福泰公寓-425米、利丰苑-433米、新理想家园-447米、建峰大楼-448米、宁和公寓-450米、延长中路450弄-452米、建银曙光小区-456米、老沪太路101弄-457米、洛川中路952弄-463米、八方花苑-491米、延铁家园-503米、枫景苑-508米、宁和公寓-516米、宝联小区-516米、宝联公寓-528米、延长中路370弄-529米、快乐家苑-533米、延长路451弄-550米、永兴苑-564米、宝联公寓-566米、枫景园-569米、新理想家园-584米、延长中路451弄-585米、惠龙公寓-592米、惠龙公寓-592米、心族公寓-596米、洛川小区-596米、共和新路1700弄-620米、盛源家豪城-635米、心族公寓-635米、延长路1700弄-659米、八方花苑-683米、久乐苑-684米、八方小区-708米、永乐苑-720米、老沪太路135弄-720米、延长中路328弄-725米、冠华大楼-726米、诗话家园-745米、城龙公寓-753米、同济沪北小区-757米、洛川东路901弄-762米、柳营路1025弄-767米、宁和小区-775米、谈家桥路80弄-776米、大宁路660弄-780米、大宁路538弄-782米、歌林春天一至三期-799米

优点，悠和家园位于洛川中路、普善路，属于上海内环线周边的高品质住宅社区。小区内部的景观设计以及布局规划很独特，有专门为儿童、青年人、中年人、老年人分别提供的运动、休闲主题区。周边生活配套设施十分齐备，购物有大宁国际商业广场；就诊有第十人民医院等医院；学校有上海大学、风华中学等名校；交通四通八达，靠近轨道交通一号线延长路站，共和新路上有20余条公交线路。
缺点，小区环境不错，但是周边的公交站点不是很多，要步行15分钟至共和新路才有车站，那里有近20条公交线路，洛川中路的正门周围有几家工厂，特别是上海机械施工公司紧邻小区，工厂会对外排的居民生活有影响。

你好，每个楼盘都有自己的优缺点，看你关注哪个方面的，最新的消息到售楼处去咨询一下了，买房的时候考虑周边的配套和小区的环境，希望可以帮到你。。。