上海二手房过户查询的方法有哪些?

很高兴为您解决问题。
如知道房产具体地址及买家名字的话，建议查询人持自己身份证原件到房产所在地房管局查册，即查房产基本情况。
在查档案窗填写查册表即可。
需收费。只查房产基本情况费用是40元。上面有房产产权人名字，如是新买家名字，即已过户成功。
价格来源于网络，仅供参考

新产证办出之日，就是老房东消失之时。知道房产具体地址及买家名字的话，建议查询人持自己身份证原件到房产所在地房管局查册，即查房产基本情况。  在查档案窗填写查册表即可。  上海窗口对外的承诺是，从递交或补充完整的过户资料起，不超过20天(法定假日除外，周末休息日不除)。上面有房产产权人名字，如是新买家名字，即已过户成功。

方法
1．二手房交易，只要房产证没有问题，办理产权过户手续到领取新房产证应当在2周之内。  
2．自己可以查询．中介所给《登记案件办理情况查询》的号码规范，如果网上显示“案件正在办理中，请耐心等候”字样，不会有风险。要进一步了解情况，必须持咨询号码到大厅咨询处咨询，按咨询的提示当面询问详情。  
3．二手房交易的税费是国家明确规定的。买方：1.5%的契税和0.05%的印花税；卖方：0.05%的印花税和20%的个人所得税（差价的20%或房价的1%），不足五年的房产还要缴纳5.5%的营业税（满五年的免）。所有的税负都有规范的发票，其它收费都有收据可查。  
希望对你有帮助