最新更新时间：2024-05-13
我想知道小产权房子过户多少钱?
61790 次浏览 2024-05-13 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-15 18:36:08 回答
1、评估费100元
2、契税1%
3、土地出让金1%
4、交易税75㎡*6元
5、工本费110元
一般的，土地出让金、评估费由卖方承担，其它的由买方承担。也可以双方商量决定，有时候房子卖得本身很便宜，再让卖家掏钱，有些不合适。
价格来源网络，仅供参考
2024-05-15 18:36:08 回答
小产权房只能自住或者出租，是禁止买卖的。小产权房是无法办理过户手续的，千万不能购买，购买以后后患无穷。举个例子：假如该小产权房所在地的土地被国家征用了，那金额不小的拆迁补偿金归属立刻就会引发甲乙双方的矛盾和纠纷。
2024-05-15 18:36:08 回答
房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税，所得税也同理。然后手续费按照房屋6元/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。契税是房款的1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。
价格来源网络，仅供参考！