二手房过户协议书谁能给我一份?

二手房购买协议书范本
卖房方(甲方)：                                                                    身份证号码：
  购房方乙方)：                                                                    身份证号码：
  关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下:    
  一、甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋（房屋所有权证编号：，建筑面积平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（￥元整）出售给乙方。
  二、甲方承诺：
  1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。
  2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。
  3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
  4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
三、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。四、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
五、特别约定：
  甲方：                                                                                电话：
乙方：                                                                                    电话：
签定日期：                                年                            月                                        日
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二手房买卖合同
　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________
　　买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________
　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
　　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
　　第三条付款时间与办法：
　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
　　首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人
　　民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在
　　缴交税费当日将差额一并支付给2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
　　付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款
　　人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
　　第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

二手房屋买卖合同书范
                                                  甲方（卖方）：某某　　
                                                  乙方（买方）：某某　　
                                                  甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：　　
                                                  一、甲方自愿将坐落在                      重庆市九龙坡区                      渝州路                      2小区3号楼                      4单元                      405室（建筑面积120平方米，储藏室40                      平方米，产权证号st1002105420                      ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
                                                  二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整                ；即人民币小写100XX元。　　
                                                  三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整                      ，即小写300000元                      。　　
                                                  四、乙方支付定金之日起                      2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
                                                  五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。　　
                                                  六、办理房产证手续所产生的有关税费由                      甲方承担。　　
                                                  七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额
                                                  八、甲方应在1个月                      前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。　　
                                                  九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万                      元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
                                                  十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：1005648485                      ），空调两台（型号：0152468549                      ），热水器（型号：1095874554），浴霸（型号：1025456985                      ），饮水机（型号：1084759264                      ），音响两台（型号：258695                      ），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，                      等让与乙方（含在房屋价值内）。
                                                  十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。　　
                                                  十二、附加条                      款：　　
                                                  1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。　　
                                                  甲方（卖方）：某某    （印）                      身份证号：　　
                                                  住址：重庆市九龙坡区歇台子长石村24号                      电话：　　
                                                  xxxx年xx      月                      xx日　　
                                                  乙方（买方）：某某                      （印）身份证号：　　
                                                  住址：xxxxxxxxxxx                      电话：