有谁晓得燕郊那个楼盘最好?

燕郊的楼盘了，个人推荐首尔·甜城  这个楼盘的哦。这个楼盘的小区位置是很好的哦。位于京东燕郊燕顺路东侧，紧邻潮白河支脉幸福。河小区的环境是很优美的哦，居民的素质还是很高的哦。超大型商业、地标性综合大楼、七星级酒店、创意产业SOHO、国际5A级写字楼、国际教育配套的了，非常棒的了。有3路，23路公交车路过的哦。
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燕郊这里是河北,但做为离北京最近的一个外省城市(31.7公里到大望路)，有着独一无二的地理优势。房价低，居住环境也不错。现在买房子也能落户口。从燕郊到大望路全市高速路(京哈,京通),930不堵车最多50分钟,  上下班高峰那没办法.  在大望路可以坐地铁,很快就到西单.其实住在燕郊,  很适合cbd,  长安街沿线的上班族.  早点出来的话,1个半小时之内能到苹果园.
西,  燕顺路沿线
1、美林湾  尾房
位置在燕郊算是比较靠北的，挨着潮白河，这也是这个项目的最大卖点，就可惜河里一直没水。项目不小，据说有50多栋楼，小板楼、高板、高塔都有，就是价格不是很便宜。小板楼基本在7000左右，高塔最便宜的也要5300-5400/平。近期一直未在放新房源，目前在售状态。  9月份均价大概5650元/平
2、纳丹堡  紧挨着美林湾，在美林的东侧，所以这个项目一直说自己挨着潮白河纯属瞎说。项目规划很漂亮，一般去看沙盘模型的没有说这个小区不漂亮的，但愿能跟将来的现实相差别太多。据说是百万大盘，但总体觉的没比美林大很多，上次开盘均价5700，目前正在销售中。
3、星河皓月  尾房
燕郊的老盘了,燕顺路一直往北,比较远.  现在在卖的分不清到底是多少期了,房子不错,但是放量不多。目前只剩下的也均是高层塔板结合的房子，均价差不多在5300—5500.
4、夏威夷南岸    是兴达集团继夏威夷北岸后在本区域又开发的一个项目。这个项目目前推出的均是高层塔板.  10开盘,  宣传价5000,真正开盘我估计不会低于5300.  兴达的房子还不错,不过价格比较高,从过去两年开发的威毕欧溪谷和夏威夷北岸来看,  密度太大.  南岸与上上城第二季属于同一地块,  周围环境堪忧.
5、潮白人家  位于行宫西大街,比较接近燕郊的中心区域了.位置好,  距离京哈高速入口500米,  紧邻圣德花园别墅和大专院校区,  环境好,比较安静.  社区巴士直达北京城铁.  目前在售2期，小高层的板楼，主力户型面积在70-100之间。起始均价4750.  目前低层,低单价房源所剩不多.  高层价格4980.
北
6  上上城  人所共知的项目，但燕郊本地人一般都不考虑这个项目。已入住的12345期,  主要是因为紧挨电厂，项目密度也比较大。第三季是燕顺路最北边的项目,很快就要开盘,如果你不在乎几百块钱每平米的价格差,  你就选别的楼盘.  福成集团开发的楼盘,  其特点是价格低,体量大,年开发30万平米不成问题.  但质量有些问题,  比如说建筑,物业服务.品质基本垫底.  预计起价4500-4700.
7、燕京航城：距燕郊中心区域稍远,燕郊正北,  神威北路与燕灵路交接处.  交通不方便,  目前不通公交车.  均价4650.
东,  迎宾路
8、天洋城  距燕郊中心区域稍远，靠东北，目前不通公交车，周边比较荒芜。特色是规划大气,项目体量也比较大，但户型设计不太合理,导致得房率比较低--75%不到.  一期价格比较便宜，现均价5000.
南,  102国道以南
9、风尚国际公寓  在燕郊的中心区域，102过道以南,对面是燕郊镇政府，周边的学校、超市等都早已成熟,但是周边属于丛原始发展起来的老镇区,  交通比较乱环境也不好。高层塔楼，基本都是小户型（40-120平米），今天刚开始排二期的号，均价5000多。
10、新瑞时代  星河皓月开发商的项目，电厂斜对面，102国道以南,现房发售，均价大概在4680左右，只有几种户型。
以上就是燕郊各项目的大概情况.  你最好到各小区实地参观.
买房是大事,  建议去搜
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希望我的答能对您有帮助！
房论坛上看一看,了解一下老业主对项目的评价.

你好，给你推荐这个楼盘挺不错呢，位于燕郊三河市潮白河畔燕郊102国道北侧的潮白·星光公馆，位于北京东燕郊经济技术开发区，102国道北侧400米。地理位置优越，交通便利，距国贸仅28公里，驱车25分钟到达三环，距首都机场25分钟车程，公交930直达国贸。建筑风格采取现代简约欧式，10—26层、高低错落、层次感强。落地外飘窗。房价是9800元/平方米。
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