我想问下新楼盘物业费从啥时候开始收?

前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用，由建设单位承担。出售房屋交付之日的次月至前期物业服务合同终止之日的当月发生的物业服务费用，由物业买受人按照房屋销售合同约定的前期物业服务收费标准承担；房屋销售合同未约定的，由建设单位承担。
希望我的回答对你有帮助！

前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用，由建设单位承担。出售房屋交付之日的次月至前期物业服务合同终止之日的当月发生的物业服务费用，由物业买受人按照房屋销售合同约定的前期物业服务收费标准承担；房屋销售合同未约定的，由建设单位承担。  
  物业服务企业可向业主（使用人）收取装修服务费、装修垃圾清运费、出入证件工本费、装修押金，此外不得收取电梯使用费、楼道维修费等与装修相关的其它任何费用。

开放商和您签订的购房合同上的交房日期开始算。如果到期通知您可以交房。不管你什么时候签订交房手续。物业费用都不会往后延的。如果到期没能正常交房。那就按开放商正式通知交房日期开始算。希望能帮助到你

你好，一般从达到交房条件，开发商向您发出交房通知书之日起计算，具体也有在合同中另行约定的。
因为物业费是针对公共设施的服务，所以并不以您入住与否为准，即使您收房后暂时不入住，您的房子同样是在分担公共设施的，但如果长期不住可以与物业公司协商给予优惠如果房屋满足交房条件，开发商已通知你交房，但你不收房，这从法律上讲还是应该从交房通知之日起计算的。迟收一两个月的话可以试着和物业公司协商一下是否适当优惠。
因为物业服务费主要是针对公共设施和公共秩序的服务，所以不管你住与不住，整个小区的公共设施都是在使用的（上下水系统、道路、场地、卫生、绿化、通风、管道、消防、楼梯、电梯等等通常表面看不到的很多东西），而这些公共设施的在产权上也有你的一份，所以你应该缴纳物业服务费，如果你长期不住，对公共设施的负担小是小一点点，可以协商少交点，按95%或90%
交，不过这在全国范围内也很少有这样办的