请问花都二手房过户流程是什么?

1.到房产交易中心申请过户  
2.三个工作日后到国土局窗口打印《二手楼买卖合同》  
3.相关税交清费  4.凭税单回执领新房产证    
  按揭的就需要：
1.拿新房产证抵押给按揭银行    
  2.银行放余款给卖方  
3.开始供楼  
  4.卖方交房  
5.办理水电过户  
5.搬进新家。

买卖双方签订买卖合同；
到房管局先打网签；
然后带上网签合同到核税窗口排号核税；
带上核税的单子到办证大厅办理过户手续；
办理过户手续后会给一个取件单，上面有什么时候领取产权证；
到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税；
缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证；
交易结束；

具体流程如下：
一、买方按揭贷款购房流程
1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）
2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件
5、银行发放贷款
6、双方共同去做物业交割
7、向卖方支付尾款
二、买方全款购房流程
1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）
2、买方支付卖方定金
3、双方共同去做房屋过户
4、双方共同去做物业交割
5、买方全款付清给卖方
希望我的回答可以帮助到您。