想问二手房要多少税?

一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：
一买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%    （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以1%）
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36    元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二卖房人应缴纳税费：    
1  交易费：3元/平方米
2、印花税：房款的0.05%
3，营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)    
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
5、教育附加费：营业税的2%
6、城建费：营业税的7%
中介费：一般是房款的2%~3%（买卖双方共同承担）

符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、  二手房交易税费单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价或评估价的1.5%。反之则按3%。希望可以帮到你。

买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
　　一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
　　1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
　　2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;
　　3、以下情况按照3%缴纳：
　　(1)144(含144平)平方以上  ;
　　(2)买方不是首次购房  ;
　　(3)车库  ;
　　(4)非普通住宅(商业用房)
　　二、营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)
　　1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
　　2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税;
　　3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%
　　4、商铺差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%
　　三、个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)
　　1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
　　2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
　　3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%
　　四、其他费用相对较少：
　　交易费：6元/平方*房屋平方数
　　工本费：  一个证件80元;二个证件90
　　评估费：评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)
　　抵押工本费：100元(银行贷款需要缴纳)
　　购房证明：20元一份  一般需开3份
　　公证收费标准:  300元(如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费)
　　资料来源于网络，仅供参考。