墨尔本西区房产与东区房产哪里的比较好?
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首先 东区贵 房子老 西区便宜 房子都是新的 但是 如果您看中别人对您的看法 想让别人高看您一眼 那就最好在东区 当然 越好越贵 在西区呢 会比较便宜 地也很大 比如 如果您在西区买一块800平的地 盖上房也就50万 同样的地 房 在东区 恐怕至少300万 但是 越靠西 越便宜 越是新开发的 还会发展 风景也不错 但是环境不好 尤其像werribee附近 有很多“道上的”人 哈哈 所以 建议买东区的房子
墨尔本是澳洲第二大城市,而房价却不是排列在第二位,而是排在只有30万人口的达尔文之后,目前中位价排名澳洲各个首府城市第三位。目前整体价格在持续增长,公寓两房一厅从30万(澳币)到60万,取决于地段、房龄及建筑结构。 房子的价格差太多,便宜的40万,中高档100万,高档的300万以上直至上千万,也是取决于地段、房龄、结构等。
东区的房子是比较老的,因为东区这个城区的建筑时间比较的久,房子基本上都是几十年前做好的,所以比较的老;而西区因为是刚刚开发的区域,所以房子是比较新的。在价格方面是墨尔本东区的房子比较贵,因为是一个老城区,所以在这里居住的人口是比较多的,可以说这里是一个比较固定的生活圈了,在这里购物出行交通等等都是比较发达的,很多人都是愿意来这里居住。在西区的话,因为是一个刚刚开发的新区,所以房子的价格也是比较的便宜,来这里居住的人口相比于东区还是比较少的,加上还有很多基础设施都不是特别的完善,来这里的人就又更加的少了。因此如果你来到墨尔本一时没有什么钱,那么就去西区好点,如果是有一定的存款那么去东区比较好。
看你什么需求啊,如果看中校区房的肯定是东南区选择比较多。 如果是看中居住舒适度,那西南区的房子无论是价位还是大小肯定比东南区有优势。
如果考虑投资,短期内的话看东南区,但是现在政府正在大力开发西南区POINT COOK附近一圈,长期看5-10年 西南区的潜力也不错。