求一份农村土地承包合同范本?

农村土地承包合同书
订立合同双方：
——————县  ——————乡  ————村————组，以下简称甲方：
承包户主  ————  ，以下简称乙方。
为了落实联产承包责任制，充分调动农民的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央(83)、(84)一号文件精神，经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。
第一条　承包土地的面积、地点、等级
甲方将  ————亩土地(田)发包给乙方，该土地位于  ————  ，东至  ————，西至  ————  ，南至————，北至  ————。其中，一等地————亩，二等地  ————  亩，三等地  ————  亩，四等地  ————亩，……。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖、出租、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建筑物。
第二条　承包期限
承包时间共————年，从————  年  ——  月——日起，至  ————  年——  月  ——日止。
第三条　乙方的权利义务
1.乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。
2.乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。
3.乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售————斤，  ————，  ————  斤  ————，  ————斤————  ，……。交售时间是————。每年向国家缴纳农业税  ————元，纳税时间是  ————  。乙方必须每年向甲方上交公积金————元，公益金  ————  元，管理费  ————元，上交时间为每年的————月————日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。

农村土地承包合同  
　　发包方：___________村民委员会(以下简称甲方)  
　　承包方：_____________________(以下简称乙方)  
　　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《*******土  地管理法》、《*******合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。  
　　一、土地的面积、位置  
　　甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)  农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方  签字确认。  
　　二、土地用途及承包形式  
　　1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。  
　　2.承包形式：个人承包经营。  
　　三、土地的承包经营期限  
　　该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。  
　　四、地上物的处置  
　　该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。  
　　五、  承包金及交付方式  
　　1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。  
　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。  
　　六、甲乙双方的权利和义务  
　　(一)甲方的权利和义务  
　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。  
　　2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。  
　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。  
　　4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。  
　　5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。  
　　6.按本村村民用电价格收取乙方电费。  
　　7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。  
　　8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。  
　　(二)乙方的权利和义务  
　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。  
　　2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。  
　　3.享受国家规定的优惠政策。  
　　4.享有对公共设施的使用权。  
　　5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。  
　　6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。  
　　7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。  
　　七、合同的转包  
　　1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。  
　　2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。  
　　3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。  
　　八、合同的变更和解除  
　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。  
　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。  
　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。  
　　4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。  
　　5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。  
　　6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。  
　　九、违约责任  
　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%  支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。  
　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。  
　　3.本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。  
　　十、合同纠纷的解决办法  
　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。  
　　十一、本合同经甲乙双方签章后生效。  
　　十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。  
　　十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。  
　　附  土地平面图  
　　发包方：(盖章)_____________  
　　承包方：(签字)_____________  
　　法定代表人：(签字)_________  
　　签约日期：_______年___月___日  
　　签约地点：__________

农村土地承包合同书
订立合同双方：
——————县    ——————乡    ————村————组，以下简称甲方：
承包户主    ————    ，以下简称乙方。
为了落实联产承包责任制，充分调动农民的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央(83)、(84)一号文件精神，经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。
第一条　承包土地的面积、地点、等级
甲方将    ————亩土地(田)发包给乙方，该土地位于    ————    ，东至    ————，西至    ————    ，南至————，北至    ————。其中，一等地————亩，二等地    ————    亩，三等地    ————    亩，四等地    ————亩，……。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖、出租、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建筑物。
第二条　承包期限
承包时间共————年，从————    年    ——    月——日起，至    ————    年——    月    ——日止。
第三条　乙方的权利义务
1.乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。
2.乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。
3.乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售————斤，    ————，    ————    斤    ————，    ————斤————    ，……。交售时间是————。每年向国家缴纳农业税    ————元，纳税时间是    ————    。乙方必须每年向甲方上交公积金————元，公益金    ————    元，管理费    ————元，上交时间为每年的————月————日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。

农村土地承包合同    
　　发包方：___________村民委员会(以下简称甲方)    
　　承包方：_____________________(以下简称乙方)    
　　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《*******土    地管理法》、《*******合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。    
　　一、土地的面积、位置    
　　甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)    农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方    签字确认。    
　　二、土地用途及承包形式    
　　1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。    
　　2.承包形式：个人承包经营。    
　　三、土地的承包经营期限    
　　该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。    
　　四、地上物的处置    
　　该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。    
　　五、    承包金及交付方式    
　　1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。    
　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。    
　　六、甲乙双方的权利和义务    
　　(一)甲方的权利和义务    
　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。    
　　2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。    
　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。    
　　4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。    
　　5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。    
　　6.按本村村民用电价格收取乙方电费。    
　　7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。    
　　8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。    
　　(二)乙方的权利和义务    
　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。    
　　2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。    
　　3.享受国家规定的优惠政策。    
　　4.享有对公共设施的使用权。    
　　5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。    
　　6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。    
　　7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。    
　　七、合同的转包    
　　1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。    
　　2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。    
　　3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。    
　　八、合同的变更和解除    
　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。    
　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。    
　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。    
　　4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。    
　　5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。    
　　6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。    
　　九、违约责任    
　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%    支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。    
　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。    
　　3.本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。    
　　十、合同纠纷的解决办法    
　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。    
　　十一、本合同经甲乙双方签章后生效。    
　　十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。    
　　十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。    
　　附    土地平面图    
　　发包方：(盖章)_____________    
　　承包方：(签字)_____________    
　　法定代表人：(签字)_________    
　　签约日期：_______年___月___日    
　　签约地点：__________