新房装修协议书怎么样谁清楚?

你好，
房屋装修工程保修合同范本  　　
甲方：A公司  　　乙方：B公司  　　
鉴于乙方承包装修之甲方某公寓XX号房屋工程已于    年    月    日交付使用，有关细项质量需进一步观察，目前有关工程细项已需维修养护，故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议：  　　
1.本工程保修期为一年，自    年    月    日起至    年    月    日止。  　　
2.乙方在保修期内工作范围为：  　　
就装修工程所涉及全部项目(以    年    月    日甲、乙双方签署的装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及    年    月    日签署的装饰工程施工承包合同补充协议列明为准)的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝，所有漆面脱落、起皮、鼓包，壁纸鼓包、脱落，房顶出现脱落，所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造成的损坏除外。  　　
3.目前工程已存在的问题及乙方责任：  　　
3.1    花岗岩地面有5块有1/3空鼓，1块4cm缺角，1块1/3断裂，若在保修期内有空鼓的花岗岩出现断裂，乙方应予更换，材料费及更换费用由乙方负担，或由乙方返还断裂部分的材料费及相应各项取费。  　　
3.2    护墙板的板面目前变形较重，乙方应于    年    月份前进行更换或整修。  　　
3.3    木门现已变形，乙方应于    年    月份前进行整修。  　　
3.4    壁纸卷边，乙方应于    年    月份前进行整修。  　　
3.5    厨房洗菜盆下水管无反水弯，乙方应于    年    月份前新购反水弯并进行更换。  　　
3.6    前述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。  　　
4.乙方工作方式  　　
在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后7日(节假日包括在内)内，乙方须安排熟练的技术工人带料完成整修或更换工作，费用由乙方负担。  　　
5.法律责任  　　
乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换的，甲方有权扣除工程尾款人民币    元;若甲方因该质量问题造成其他损失，甲方除有权扣除工程尾款外，还可采取法律许可的其他措施要求乙方给予赔偿。  6.6.结算  　　
保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整修及时并令甲方满意，保修期结束后七日内，甲方将尾款如数结算予乙方(    年    月份乙方将第3条所述问题整修结束后，若甲方感到满意，可以结算)。  　　7.本协议一式四份，甲、乙双方各两份，自甲、乙双方签署之日起生效。  　　
甲方：A公司　　代表：  　　乙方：B公司　　代表：
希望对你有所帮助

你好，大概是这样的！
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。
　　发包方（简称甲方）：
　　承包方（简称乙方）：（施工工程队负责人）
　　身份证：联络方式：
　　家庭住址：
　　第一条工程概况
　　1．装潢施工地点：
　　2．住房结构：砖混结构；房型__房__厅__套，建筑面积约__平方米。
　　3．承包方式：
　　4．装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。(关于采购及搬运工程的补充约定：甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场)。
　　5．总价款：____元（包括屋内垃圾清理费和材料搬运费），乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大写（人民币______整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。
    6．工期：自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期约__天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。
　　第二条关于乙方职责的约定
　　1．乙方（即）在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即）提出赔偿。
　　2．乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可）。
　　3．乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。
　　第三条关于材料供应的约定
　　1．全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。
　　2．甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。
希望我的回答能帮助到你！

委托方（甲方）：  
承接方（乙方）：    
第一条：工程概况    
1.工程地址：___________________________________    
2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。    
3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。  
4.委托方式：____________________________________________    
5.工程开工日期：______年______月______日    6.工程竣工日期：______年______月______日    工程总天数：________天    第二条：工程价款    工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。    1、材料款__________元；  
2、人  工  费__________元；  
3、设计费__________元；  
4、施工清运费__________元；  
5、搬卸费__________元；  
6、管  理  费__________元；    
7、其他费用（注明内容）______________元。    
第三条：质量要求    
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。    
2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。    
3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。    
4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。    
5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。  
第四条：材料供应    
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。    
2.  乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。    
3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10％作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。  
第五条：付款方式    
1.  合同一经签订，甲方即应付100％工程材料款和施工工费的50％；当工期进度过半（    年  月  日），甲方即第二次付施工工费的40％。剩余10％尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。    甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。    
2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。    
3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1％支付给乙方。    
4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。    
第六条：工程工期  
1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1％作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1％作为误工费支付给乙方    元。    
2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。    
3.  在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。    
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。    
5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。  
第七条：工程验收    
1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。    
2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。    
3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。    第八条：其他事项    
1.  甲方责任    
1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。    
2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。    
3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。    2.乙方责任    
1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法人代表的委托证书。    
2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。  
你可以去详细了解一下，希望我的回答对你有帮助。