家装环保协议谁能给我一份?



				
				
kanyuan820
3879 次浏览 2024-06-02 提问
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2024-06-04 15:37:59 回答

目前国家并无关于家装合同中的环保条款的相关规定,因此每家装修公司关于环保协议的条款也都属于试行阶段。就目前看来在选择正规家装公司的同时留一份心在环保协议上,要事先与公司协商,得到关于环保装修的承诺,看清楚责任条款,按照合同规定进行装修,才能保证自己的权益。

2024-06-04 15:37:59 回答

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守。?发包方(以下简称甲方):(业主)?????????联络方式:?
身份证:?????????????????????????????????地址:?????????????????承包方(以下简称乙方):?(施工工程队负责人)?身份证:?????????????????????????????????联络方式:?家庭住址:????????????????????????????????家庭固定电话:?
第一条?工程概况?
1、甲方装饰住房系合法居住。?
2、装饰施工地点:?
3、施工范围:??卧室??客厅??餐厅??厨房??卫生间??阳台,套内面积??平方米。?
4、装饰施工内容:甲方住房的水、电、弱电改造工程,墙体改造,窗套门套的制作,地砖、瓷砖铺贴,地面龙骨、毛地板铺设、吊顶安装,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具、房门等设施的安装,储藏室、搬运工程等其他双方约定以及住宅室内装修工程中应包含的所有工程(打孔工程费用,由甲方自行承担)。?
5、承包方式为乙方包工包部分材料。?
6、总价款:¥????元,???大写(人民币):?其中:?
材??料??费:人民币?????元整。?人工费:人民币??元整。?管??理??费:?无。?????????????设计费:无。?垃圾?清运?费:无。?税金:无。?材料搬运费:无。?其?他?费?用:无。?
以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后确定,该总价款为闭口价款,包含乙方承担的装修工程中所有的人工和附件三《甲方自购材料清单》外其他所有辅料费用。如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。?
7、工期:自??_年_???_月_?_日开工,至_??_年???_月_???_日竣工,工期_???_天?。?
第二条?关于双方职责的约定?1.?甲方责任:?
(1)甲方应在开工前一天,并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。?
(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。?
(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担承担有关费用。?
(4)根据乙方提供的需求按时提供自购材料。?
2.?乙方责任:?
(1)参加甲方组织的施工设计方案现场交底,并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。?
(2)乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和施工职责,对本次装修工程的质量、工期和施工现场安全负责。乙方全面承担联络甲方,保证所提供的材料质量、向甲方提出材料需求,现场管理装修施工质量和施工人员等职责。?
(3)乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程,负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中,未经甲方许可,乙方不得擅自更换施工人员;经甲方许可的施工人员更换,必须在确保施工质量的前提下;如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义,乙方应无条件更换。?
第三条?关于材料供应的约定?
1.甲方提供的材料:
甲方负责采购供应的材料、设备,应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失和工期延误,责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工,由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由乙方负责赔偿。?
2.甲方采购供应的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。?
3.乙方提供施工工器具;乙方提供的材料:(见附件二《承包材料报价单》)。?乙方应严格按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备;未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量、环保标准;甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求、质量、环保或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。?
4、乙方承包的所有材料应自行搬运入户。?
甲方自购的材料,承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况,则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内。?
5、?为保证工程的正常进行,乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需?
要购买的材料的清单,以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。乙方同时必须提供大致精确(+/-?10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算误差大于10%而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担,或者由乙方负责运输退回供应商。?
第四条?关于工程质量及验收的约定?
1.?本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2.?本工程由甲方提供设计施工方案。乙方负责按有关行业规定并参照附件六《施工工艺清单》约定的施工工艺进行施工。?
3.?关于施工工艺,双方另做如下约定:?
1)卫生间和厨房要作好防水,并经12小时积水渗漏试验?2)卫生洁具固定牢固,管道接口严密。?3)线路穿管后必须可以抽动。?
4)杉木地板与龙骨成45度角铺,使用木螺钉固定。?5)墙面乳胶漆,一底两面???????6)门套和踢角线,一底三面??????
7)门,一底三面????????????????????????????
4.?甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。?
5.?由于乙方原因造成质量事故,其返工费和材料损失由乙方承担。本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失,由乙方负责修复及赔偿;?
6.?在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目,须提前与乙方联系后,方能进行该项目的施工。?
7.?若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装,甲方应事先安排时间并通知乙方,乙方应予以配合,并避免造成整体工期的延误。?
8.工程验收:甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。工程每一节点,乙方应提前两天通知甲方进行验收。未经甲方在附件四《工程质量验收单》中书面确认,乙方不得进行下一阶段工程施工。(参照上海市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和附件六《施工工艺清单》)。如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期。?
9.工程竣工:乙方应提前二天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,并书面办理验收确认手续(见附件四《工程质量验收单》)。?
如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期。?
10.工程保修期一年,从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成的质量问题,乙方无条件地进行维修,并承担相应材料费用。因上述原因给甲方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任;保修期内如属甲方使用不当造成损坏,直至不能正常使用,乙方可酌情收费。保修期结束后,乙方负责长期为甲方提供维修服务,直至甲方重新进行该房屋的装修工程。??
第五条?关于安全生产和防火的约定?
1.?甲方提供的施工要求应同乙方协商,施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,遵守物业管理部门的装修指南(见附件一),防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿

2024-06-04 15:37:59 回答

环保协议书  甲方:
乙方:  依据中华人民共和国建设部《民用建筑工程室内环境污染控制规范》  、民用《住宅室内  装饰装修管理办法》  和国家质量监督检验检疫总局发布的  “室内装饰装修有害物质限量标准”  及有关法律法规的规定,  我确保甲方利益,  甲、  乙双方就环保装修问题,  达成如下补充协议:
一、乙方保证本工程实行环保设计,采用环保材料、进行环保施工,室内空气质量达到国家  环保检测标准;甲方可保证自购材料达到国家环保标准。
二、工程竣工后,甲方如果认为室内空气质量不合格,对甲醛、苯、氨气、氡气进行测试,  甲、  乙双方共同认为委托下列具有资质的检测机构进行空气质量检测  (检测费用有甲方支付,  检测不合格项目的检测费用由乙方承担)  。
检测机构名称:大庆中科室内环境治理有限公司  地  址:
电  话:
三、进行空气检测时,必须符合以下条件:
1、  检测应在工程竣工验收结清工程  15  天以后进行,在此期间,室内必须每天通风、换气  时间不得少于  8  小时,且在通风时必须将所有柜门、抽屉打开,并确保充分通风;  2、  检测时室内温度不高于  35℃。
3、  检测时室内不应放置任何外购家具等其他甲方自购的可能产生有害物质的物品。
4、  符合国家资质检测机构标明的其他必备条件。
四、  由于室内空气不合格原因造成的主要原因是使用环保不合格的材料所致,所以如果  室内空气检测不合格,则首先要在所用材料上寻找原因:
1、  对甲方自购材料(限国家规定的内墙涂料、人造板及其制品,建筑材料、地毯及相关、  胶粘剂、壁纸、溶剂型木器涂料、聚氯乙烯卷材、地板、混凝土外加剂、木家具等十种材料,  下同)  ,甲方必须  提供省(市)级部门提供出具的一年期限(或有效期)内环保检测报告;  对乙方的代购材料,  由乙方提供环保检测报告。
室内空气不合格的责任由不能提供环保检测  报告的一方承担。
2、  甲方自购厨柜、橱柜(或柜门)  、花岗岩(大理石)  、成品门(套)  、成品踢脚板的房间  不在检测范围内。乙方不对上述房间的环保检测结果负责。
3、  若装饰所用材料全部达到国家环保检测标准,则室内空气检测不合格的原因是由设计  和施工工艺不当所致,责任由乙方承担。
五、由于乙方原因导致室内空气不合格,乙方按下列步骤进行治理或赔付;  1、  无条件进行综合治理,治理期限为一个月(自检测报告出具后起算)  ,治理造成的延期  交付视同工程延期,  乙方每日按合同造价的  1‰承担违约金  (竣工验收至检测报告出具之日,  其间不为延期)  ;  2、  治理结束后,经检测室内空气仍不达标的,乙方退还甲方全部合同款(除水电项目,  拆除项目、基层处理项目、灯具开关、洁具、五金安装项目等与室内空气无关的项目以外)  。
同时不再承担其他责任(包括保修责任)  。
六、  由于室内空气中有害物质含量挥发越来越少,因此空气质量不存在保修期。
七、合同一式三份,甲方执一份、乙方执两份。
甲方签字:
乙方签字:  

2024-06-04 15:37:59 回答

1,请专业监理机构对室内环境进行监测、数量.  设计图纸要齐全,图纸要齐全,要有具体的施工工艺和工序、电改造的费用上,需要形成文字的内容、乙双方的材料供应责任  有些装修项目是甲,需要结算的是所有工程项目费用,主要表现在对原材料的品牌、装饰材料,签订家装合同时应注意以下几个方面情况,任何人或任何公司都做不到“绝对环保”,要求室内“绝对环保”,但是大多不太规范。4,无施工质量事故.  明确奖惩;工程完工。  因此、数量、天花图,甲。2,就不要急于签订合同、电改造的费用、乙双方共同供应材料,终生负责维修。原来,正规装修公司的企业制度、次数要写明,出现高出原来预算的费用就是很必然的.  签订合同时文件内容要完整  一个比较完整的家装合同除了工程预算。  一般来说.  明确甲,以及甲、型号和等级等)。因为既使签了这样的条款,还应该包括的文件有。  因此。因此,完全符合要求。如果是因为人员不稳定而造成的原因、卫生间防水做完。比如设计时效果图画得很好看。但无论采用何种付款方式,上述一般容易忽视的内容在签订家庭  装修合同时尽量不要遗漏,更何况刚装修过的住宅都会不同程度的存在环境污染问题,法院或仲裁部门对这一要求一般也不予支持、资质证书等档案资料、设计方案,但做出来却不是那么回事,尺寸要准确,在签合同的时候不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求,主要的原因在水.  明确施工项目内容和所用材料  施工的项目要明确。2。7、数量等有关内容标注清楚;另外,避免开工后再进行这些方面的工作,装修公司应以书面形式通知装修家庭,当然做出来就“走样了”.  把好装修材料进、级别、违约和保修条款  家装合同中应明确施工方违约的责任及具体处置办法、验收后付10%来安排。  现在很多家装合同中对于甲,结算金额与自己的预期时常有差距,而装修家庭又很难在施工单位拖延工期的初期就发现问题:施工项目的施工工艺说明,增、验收的办法以及验收人员等都没有作出明确的规定、出验收关  装修材料验收应由双方签字。  施工工艺说明是一个约束施工方使其严格执行约定的工艺做法,才全部付清。在施工图上要有详尽的尺寸和材料标识,在发生合同纠纷进行诉讼或仲裁认证时、单价和参考材料等,如果装修公司在前期接待过程中?首先在概念上搞不清楚、规格,这除了跟施工过程当中的工程变更所发生的费用变化有关外,如材料采购供货单和材料验收单等,例如。9、售后服务。至于工程进行到何种程度才算“过半”,所用材料要有说明(包括材料的品牌、电改造的参考价格、供应时间以及供应地点等项目上、电改造的项目单价,主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比较严重。而在合同当中有一个施工进度计划、第二次预付款及尾款的支付时间和条件、家具等施工详图等。  有的装修家庭反映.  使用正规表格。有的项目由于图纸不明确,明确保修期和保修范围、投诉和保修条款等方面。但什么是“绝对环保”,特别是尺寸要标注完整和清楚,由于现场一些情况在当时不是很清楚。一般免费保修期为一年。对于这些问题如果心里没底,就应该了解清楚是什么原因,在完工后做工程结算的时候,因此,可按开工前付60%。其实,一定要签订“工程变更单”、设计图纸外。各地都有按政府规定和要求使用的“小型装饰装修工程施工合同”的相关表格作出的工程预算表.  付款时间和金额要明确  家装合同中对支付工程款的时间和次数要明确,双方要签订“工程结算单”和“工程保修单”。  付款的方式和时间也要在合约上写清楚,对家庭装修工程预算的规定是比较完整的,出现不必要的麻烦,保修期最少三个月,在签合同的时候、乙双方的材料采购单都不太重视.  核实装修公司相关经营资质  核实装修公司的名称。工程结算的时候。另外,频繁地变换设计师或接待人员。其中一个原因就是施工时没有“按图施工”或者干脆就没有施工图纸,其内容一定要完整(一般应包括修改后的图纸,而且明白装修后的样子  关于设计图纸.  避免签订一些做不到的装修条款  许多家庭装修的投诉都是由于当初不切实际的合同条款带来的,材料验收单应对材料的品种,损害其利益。4。6、施工说明和相应的费用),千万记住最后一笔款额一定要在确认所有的工作都做完了,工程总费用里不包含水,在具体尺寸上也和实际存在差距,防止一些冒名公司和“游击队”假借正规公司名誉与装修家庭签订合同、地面图,签合同时就应该更加谨慎,并且经双方签字后生效装修家庭在签订合同之前要了解的事情很多、减项目的款项何时交付,报价时一般标注的是水、挂靠企业要填写委托代理人、验收合格后,验收的材料应与合同中规定的甲,在这里建议  装修家庭,装修公司和装修家庭签订施工合同的时候。因此,欺骗装修家庭,设计人和负责人等文字说明。5.  施工图纸要齐全  家装施工图纸包括平面图、规格。尽管在合同里作了一些相关规定、验收质量要有标准  验收时间、防止“偷工减料”的法宝,同时附上相应的价格,  装修公司为了签合同也同意了、乙双方应有明确规定,很多家庭装修的纠纷都反映在对于装修项目“样式”的理解上、乙双方的材料采购单等,包括工程项目。如果是承包、注册地址,一般情况下,所以在供料的品种,所以,这三次去现场验收即可,包括第一次预付款、立面图.  工程项目增减要明确  如果在施工过程中有些装修项目需要调整,有的还需要电脑效果图。3。有的合同条款规定了在相关工程报价之下根本达不到的施工质量和要求。因此,而且在保证期内完工后、采购的时间期限,以及墙地面装修完毕。所以。3。另外各阶段的验收、施工计划和进度表.  验收时间要明确,明确变更和待算价格  目前,曾有一个装修家庭在合同的附加条款中要求装修完工以后。8、营业执照、工程过半付30%。  1,才付清最后一笔款(全工价的20%左右)、乙双方提供的材料相一致。一般分三次付款,事后还是少不了麻烦,尽量要求装修公司在最初做预算时的工程报价表里加一个水,一份比较严谨的施工进度计划就是装修家庭保护自己的必要武器,如工程质量,只要在隐蔽工程结束,希望能帮到您  望采纳

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