种植土地租赁合范本哪位有同?

1  土地种植租赁合同    甲方：  乙方：    依据*******合同法有关规定，经甲乙双方充分协商，就甲方在xxx一分支十三斗土地种植使用达成一致意见，现定立以下协议条款，以资共同遵守执行。
  一、租赁土地位置：甲方同意将自己在xxx（一分支十三斗5-10农渠）300亩水地租赁给乙方用于发展种植业。      二、租赁期限：（2010年4月1日至2013年3月31日）三年。
  三、租赁费用：每亩每年120元、300亩每年总租赁费叁万陆仟元（36000.00元）。  
  四、租赁费用支付方式及时限：2010年的租赁费，签订合同之日（4月1日）一次性付清。以后每年4月1日一次性支付当年的租赁费用，直至合同期满为至。  
  五、双方职责
  1、甲方职责  
  （1）协调处理乙方用地期间出现的各种矛盾，确保乙方使用土地安全保障。  
（2）协调乙方种植经营期间与地方政府、乡镇、村队之间需往来的事宜。  
租赁合同
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  （3）协助乙方积极争取地方政府在种植业方面的在关待遇。  
（4）协助乙方完善农田林网的建设。  （5）不得干扰乙方正常种植经营活动。  
2、乙方职责  
  （1）严格遵守国家法律法规相关政策及合同条款，依法种植经营。  
（2）租赁期间承担所有渠道、树木、道路、输水建筑物的管护维修，确保完好。  
  （3）所租土地只限于种植各类粮食、牧草、经济作物，不允许搞任何建筑物。  
（4）种植用水自行与水管所、斗渠长协商购买。
  六、双方义务  
  1、租赁使用土地期间如遇国家或当地政府项目建设，确需征用收回本片土地，双方都应服存大局、自动解除租赁合同。  
  2、租赁使用土地期间，如遇基本农田建设乙方必须遵守政府安排，承担要求土地经营者承担的相应义务。  
  3、租赁使用土地期间必须根据政府的总体规划要求，逐年完善田间、渠道、道路林网建设，甲方承担苗木供应、乙方承担栽植、浇水、管护用工。  
  4、租赁期间如遇政府按水地面积征用水利义务工、乙方应承担。  
  七、约定  
  1、甲方如不履行合同条款、乙方可以视情不交租赁费或少交租赁费。
  2、甲方如出现干扰乙方正常经常活动或因协调不力给乙方造成经济损失，要视情进行赔偿。  
  3、乙方如违法经营或不履行合同条款，甲方有权收回土地。
  4、乙方租赁期间如不履行各类设施维护责任，要视情况向甲方交纳相应的维护费，由甲方负责维护。
  5、本合同自签订之日起生效，至合同期满自动失效。  
6、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。  
  甲方法人代表：                全权委托人：    乙方法人代表：                全权委托人：

这个应该根据当地的一些情况进行的，是需要当地的村委会进行介入的，保障了双方的权益

出租方：曹庙村村委会(以下简称甲方) 
承租方：(以下简称乙方) 
 
  为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方与村民协商，
村民们都同意将自己所有的二轮承包田（两补资金仍由农户享受）租给乙方，用于蔬菜的种植。经甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 
 一、土地的面积、位置 
甲方自愿将位于刘河镇曹庙村四组农户村委会旁的二轮延包田30亩农承租给乙方使用。经甲乙双方签字确认。 二、土地用途及承租形式 1.土地用途为农业种植。 2.承租形式：个人承租经营。 三、土地的承租经营期限 
该地承租经营期限为三年，自20011年11月1日至2014年11月1日止。 四、 承租金及交付方式 
1.该土地的承租金为每亩每年人民币380元，承租金每年共计人民币11400元。 
2.每年12月1日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。 五、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 
1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 
4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。 5.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 (二)乙方的权利和义务 
1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益权、所有权。 
3.所种植的项目如有国家的优惠政策归乙方享受。 4.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。 5.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 六、合同的转租 
1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。 
2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。 
3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。 七、合同的变更和解除  
  1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 
2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。 
4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。 
5.如甲方重复发包该地块致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。 
6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。 八、违约责任 
1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 
3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。 九、本合同经甲乙双方签章后生效。 
十

甲方：*****村民委员会
　　乙方：***
　　甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：
　　一、甲方将该村第三村民组所有的，位于*****的荒山租赁给乙方作为建砖用地。
　　二、被租赁土地的四至为：东至河沟西侧的山道；南至防风林带；西至由东侧边界向西300米一线处；北至由南侧边界向北300米一线处。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计100亩。
　　三、租期为  年，自200  年月日始至200  年月日止；合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为  年。
　　四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为  元，共计人民币  元。
　　五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计  元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的  月  日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。
　　六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。
　　七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。
　　八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。
　　九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。
　　十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。
　　十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。
　　十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。
　　十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。
　　十四、合同的变更或解除：
　　1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同；
　　2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负；
　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。
　　4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。
　　十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。
　　十六、违约责任：
　　1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1‰的违约金；
　　2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金五十万；如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。
　　十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向***仲裁委员会申请仲裁。
　　十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
　　此合同一式四份，甲乙双方各持一份，**公证处一份，***乡人民政府备案一份，自公证之日生效。
　　附：1、平面图一份；2、村民代表会议决议一份。
　　甲方：（盖章）  　　乙方：（签字）
　　法定代表人：（签字）
　　年  月  日  　　年  月  日
　　监督部门：（盖章）
　　年  月  日

土地租赁合同
立合同双方：
出租方：                                （简称甲方）
承租方：                                （简称乙方）
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律、法规和国家政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。
一、甲方将位于            ，租赁给乙方使用，四至范围以测绘详图为准。
二、乙方租赁使用甲方该宗土地进行      厂建设，租金形式按年度定时支付。
三、租赁期    年，即：自    年    月    日起至    年    月    日至。
四、租金及兑付方法：
本合同项下的土地租金为每亩    元，计人民币    元。本合同签字后，乙方一次性交清一年租金    元，以后乙方应于每年    月    日按时缴纳租金，逾期不交的，每日加收3‰的滞纳金。
五、甲方土地上的建筑物、构筑物等附着物，由乙方按有关规定给予一次性折价补偿。
六、双方的权利和义务
1、本合同项下的土地使用权，未经甲方同意，不得擅自转让和出租。如确需转让和出租，须经甲方批准。
2、甲乙双方不得擅自提前终止合同，如乙方放弃承租权，其使用权为乙方所有。
3、本合同下的土地使用权如因社会公共利益的需要，甲乙双方均应服从国家需要。
4、本合同期内如遇不可抗拒的自然灾害造成的损失，双方互不承担责任。
七、土地租赁期限届满，乙方需要急需使用土地的，须再重新办理有关手续。如到期不再继续使用的，乙方应到期将土地使用权无偿交付甲方。
八、本合同履行期间，如发生争议，由争议双方协商解决。
九、本合同未尽事宜，由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。十、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：                        （盖章）
乙方：                        （盖章）
年    月      日