供暖协议范本?

比较复杂，期待楼下回答~

合同编号：
签约地点：
签约时间：
供热人：
用热人：
    为了明确供热人和用热人在燃气供应和使用中的权利和义务，根据《*******合同法》等有关法律、法规和规章，经供、用热双方协商，订立本合同，以便共同遵守。
第一条 用气地址、用水性质和用气量
（一）用热地点：                                                      
（二）用热面积（按照法定的建筑面积计算）：平方米，收费面积为平方米。
（三）用气量为：蒸汽量为吨/小时；生活热水为吉焦/小时；用热量为吉焦/小时。
第二条 供热期限及质量
（一）供热人在地方政府规定的供热期限内为用热人供热。冬季供热时间为每年  月 日起至次年 月  日止。
(二)供热期间，在供用热条件正常情况下，供热质量应当符合国家规定的质量标准，供热人要保证用热人正常的用人参数。  
第三条 供热费标准及结算方式
(一)供热价格：供热人根据用热人的用热种类和用热性质，按照政府（部门）批准的价格收取热费。合同有限内，遇价格调整时，按照调价文件规定执行。
(二)采暖性质的用热，用热人应当在每年      月       日前将热费以     方式全额付给供热人。其他方式的用热，用热人的热费按月结算。
第四条 供、用热设施产权分界与维护管理  
     经供热人和用热人协商确定，供、用热设施产权分界点设在  处供、用热双方对各自负责的供、用热设施的维护、维修及更新改造负责。
第五条 供热人的权利和义务
（一） 有权对用热人的用热情况及设施运行状况进行监督用和检查。  
（二） 监督用热人在合同约定的用热地点、数量、范围内用热，有权制止用热人超量、超使用范围用热。
（三） 对新增用热人，供热人有权在供热之前对用热采暖系统进行检查验收。
（四） 用额外人违反操作规程，造成计量仪表显示数字与实际供热量不符、伪造供热记录的，供热人有权要求用热人立即改正。用热人应当按照本采暖期中最高用热月份用热量的热费收取当月热费。
（五） 用热人用热设施或者安全管理存在不安全隐患、可能造成供热设施损害时，或者用热人在合同约定的时限内拒不交费，供热人有权中断供热。
（六） 属供热人产权范围内的供热设施出现故障，不能正常供热或者停热8 小时以上的，供热人通知用热人，比并立即组织抢修、及时恢复供热。
（七） 供热人因供热设施临时检修或者用热人违反用热等原因，需要中断供热时，供热人应当提前  小时通知媒体或者其他方式通知用热人。因不可抗力等原因中断供热时，供热人应当及时抢修，并在 小时内通知用热人。
（八） 有义务按照合同约定的数量、质量和使用范围向用热人供热。
第六条 用热人的权利和义务
（一） 监督供热人按照合同约定的数量、质量向用热人提供热力。
（二） 有权要求对供热人收取的热费及确定的热价申请复核。
（三） 用热人新增或者增加用热，应当向供热人办理用人申请手续，并按照规定办理有关事项。
（四） 用热人变更用热性质、变更户名、减少用热量、暂停或者停止用热、移动表位和迁移用热地址，应当事先向供热人办理手续。停止用热时，应当将热消费结清。
（五） 用热人的开户银行或者帐号如有变更，应当即使通知供热人。
（六） 应当按照合同约定向供热人交热费。
（七） 对自己产权范围内的热设施应当认真维护，及时检修。
第七条 违约责任
（一）供热人的违约责任
1.因供热人责任，未按合同约定的期限向用热人供热的，除按照延误供热时  
间，折算标准热价减收或者退还用热人热费外，还应当向用热人支付热费百分  违约金。
2．由于供热人责任事故，给用热人造成损失的，由供热人承担赔偿责任。供热人应当减收或者退还给用热人实际未达到供热质量标准部分的热费。但有下列情况之一，造成供热质量达不到规定的标准，供人不承担责任。
（1）用热人擅自改变居室结构和室内供热设施的；
（2） 室内因装修和保温措施不当影响供热效果的；
（3） 停水，停电造成供热中断的；
（4） 热力设施正常的检修、抢修和供热试运期间。
3． 热人的供热设施出现故障，未能及时通知用热人，给用热人造成损失的，供热人应当承担赔偿责任。
4． 由于不可抗力的原因或者政府行为造成停止供热，使用热人受到损失的，供热人不承担赔偿责任。
（二）用热人的违约责任
1．用热逾期交热费的，应当支付滞纳金。逾期一个月仍不交热费和滞纳金的，供热方有权限热或者停止供热。
2．用热人违反合同约定，用热人应当向供热人支付百分之   的违约金。
3．用热人擅自进行施工用热，供热人有权立即停止供热，用热人应当赔偿  
供热人因此而受到的损失。损失额按照擅自进行施工用热的建筑面积和实际用热  
天数热费的      倍计算。开始擅自进行施工用热的时间难以确定的，按照当地开始供热时间为准。
第八条 合同有效期限
合同期限为_____年，从____年_____月_____日_____起至____年____月____日止。
第九条 合同的变更  
    当事人如需要修改合同条款或者合同未尽事宜，须经双方协商一致，签订补充协定，补充协定与本合同具有同等效力。
第十条 争议的解决方式  
    本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第______种方式解决：
（一）提交______仲裁委员会仲裁；   
（二）依法向人民法院起诉。
第十一条 其他约定
供热人：                                          用热人：   
（盖章）                                         （盖章）   
  
住所：                                         住所：   
法定代表人（签字）：                           法定代表人（签字）：   
委托代理人（签字）：                           委托代理人（签字）：   
开户银行：                                     开户银行：   
帐号：                                         帐号：   
**：                                         **：

第一条　用热地点、面积及用热量
　　　　1、用热地点：_________。
　　　　2、用热面积（按照法定的建筑面积计算）：_________平方米，收费面积为_________平方米。
　　　　3、用热量为：蒸汽量为_________吨／小时；生活热水为_________吉焦／小时；_________用热量为_________吉焦／小时。
第二条　供热质量
　　　　1、供热期间，在供用热条件正常情况下，供热质量应当符合国家规定的质量标准，供热人要保证用热人正常的用热参数。
　　　　2、温度：采暖期内采用热电联产、锅炉供热的居民用热人居室供热温度标准为_________℃，但不得低于_________℃；采用余热水供热的居民用热人居室供热温度标准为_________℃，但不得低于_________℃；非居民用热人室内供热温度标准按相关规定执行，非居民用热人与供热人另有约定的，从其约定。
　　　　3、居民用热人居室内温度低于规定标准的，用热人可先向供热人提出测试要求，供热人应在用热人提出要求后的1小时内到达测试现场。经测试符合退还标准的，供热人应当按规定标准出具认定手续，并在采暖期结束后1个月内退还相应采暖费，经用热人同意，也可转入其下一年采暖费中。
第三条　供热时间
　　　　1、按惯例供暖时间为每年的11月15日到第二年的3月15日，但如出现寒流的侵袭，使气温低于_________摄氏度，供热人应提前或延长供暖的时间，提前或延长一周以内的，不再计收取暖费，超过一周时间的，按实际增加的天数计收取暖费。多计收的取暖费可以当年收取，也可以在来年一并收取。供暖公司发生更换变化的，由双方协商计收的办法。
　　　　2、供热人不能及时按合同规定的时期供暖，每迟延一天或提前结束一天，按每户_________元或按取暖费各户日均的三倍向用热人支付违约金，由用热人选择以何种方式要求供热人承担违约责任。
　　　　3、当气温下降达日最低温度_________摄氏度时，供热人不能及时供暖的，每天按上述违约金的计算方法，由供热人向各用热人支付违约金。
　　　　　　违约金由用热人在当年或第二年的取暖费中扣除，用热人在当年要求支付的，供热人应在用热人提出支付请求后五日内付清。供热人除按上述方法向用热人承担责任外，还应该赔偿因不能及时供暖而造成的冻毁设备、物品及老人、儿童病人因温度过低导致的人员感冒等冻病坏及病情加重的医疗费、误工费及与之同等价格的身体损害赔偿。除非供热人证明这些情形的发生与供热人的违约无关。

甲方：供暖商  
乙方：业主委员会  
为保障供暖顺利进行，经双方协商一致订立此协议：  
一、协议期限自  2006  年11月15日至  2007  年3月15日。  
二、收费价格为每平方米  （政府指导价）    元，其中阳台、储藏间及楼道公摊面积按半价收取。  
三、取暖费由乙方收取，乙方收齐经甲方核定后存入银行机构建立一个专门帐户，甲方按乙方提供的交费取暖户名单供暖，供暖后银行凭甲乙双方签字的结算清单按月把取暖费拨给甲方。  
四、个别因未入住等原因未交取暖费的用户，由甲方采取措施停暖，甲方不得以取暖费未收齐为由拒绝或拖延供暖，否则乙方扣除延迟期双倍的取暖费；取暖户盗暖的甲方可依法追究其法律和经济责任，乙方有协助甲方查处盗暖行为及作证的义务。  
五、供热期间在房间正常封闭情况下，甲方应保证取暖户室内温度不低于16摄氏度，（阳台、储藏间及楼道公摊面积除外）。取暖户发现室温低于16摄氏度时，要及时告知甲方和乙方，乙方要把取暖户投诉时间及甲方解决结果等详细情况经三方签字记录备案。

合同编号：
签约地点：
签约时间：
供热人：
用热人：
为了明确供热人和用热人在燃气供应和使用中的权利和义务，根据《*******合同法》等有关法律、法规和规章，经供、用热双方协商，订立本合同，以便共同遵守。
    第一条  用气地址、用水性质和用气量
  （一）用热地点：
（二）用热面积（按照法定的建筑面积计算）：
    平方米，收费面积为平方米。
（三）用气量为：蒸汽量为
  吨/小时；生活热水为
  吉焦/小时；用热量为
    吉焦/小时。
  
    第二条  供热期限及质量
  
    （一）供热人在地方政府规定的供热期限内为用热人供热。冬季供热时间为每年
  月
  日起至次年
    月
    日止。
  
    (二)供热期间，在供用热条件正常情况下，供热质量应当符合国家规定的质量标准，供热人要保证用热人正常的用人参数。
  
    第三条  供热费标准及结算方式
  
    (一)供热价格：供热人根据用热人的用热种类和用热性质，按照
    政府（部门）批准的价格收取热费。
  
    合同有限内，遇价格调整时，按照调价文件规定执行。
  
    (二)采暖性质的用热，用热人应当在每年
    月
    日前将热费以
  方式全额付给供热人。其他方式的用热，用热人的热费按月结算。
  
    第四条  供、用热设施产权分界与维护管理
  
    经供热人和用热人协商确定，供、用热设施产权分界点设在
  
处供、用热双方对各自负责的供、用热设施的维护、维修及更新改造负责。
  
    第五条  供热人的权利和义务
  
    （一）  有权对用热人的用热情况及设施运行状况进行监督用和检查。
  
    （二）  监督用热人在合同约定的用热地点、数量、范围内用热，有权制止用热人超量、超使用范围用热。
  
    （三）  对新增用热人，供热人有权在供热之前对用热采暖系统进行检查验收。
  
    （四）  用额外人违反操作规程，造成计量仪表显示数字与实际供热量不符、伪造供热记录的，供热人有权要求用热人立即改正。用热人应当按照本采暖期中最高用热月份用热量的热费收取当月热费。
  
    （五）  用热人用热设施或者安全管理存在不安全隐患、可能造成供热设施损害时，或者用热人在合同约定的时限内拒不交费，供热人有权中断供热。
  
    （六）  属供热人产权范围内的供热设施出现故障，不能正常供热或者停热8  小时以上的，供热人通知用热人，比并立即组织抢修、及时恢复供热。
  
    （七）  供热人因供热设施临时检修或者用热人违反用热等原因，需要中断供热时，供热人应当提前
    小时通知媒体或者其他方式通知用热人。因不可抗力等原因中断供热时，供热人应当及时抢修，并在
  
小时内通知用热人。
  
    （八）  有义务按照合同约定的数量、质量和使用范围向用热人供热。
  
    第六条  用热人的权利和义务
  
    （一）  监督供热人按照合同约定的数量、质量向用热人提供热力。
  
    （二）  有权要求对供热人收取的热费及确定的热价申请复核。
  
    （三）  用热人新增或者增加用热，应当向供热人办理用人申请手续，并按照规定办理有关事项。
  
    （四）  用热人变更用热性质、变更户名、减少用热量、暂停或者停止用热、移动表位和迁移用热地址，应当事先向供热人办理手续。停止用热时，应当将热消费结清。
  
    （五）  用热人的开户银行或者帐号如有