家装工程合同怎么写?

甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》、〈建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》以及国家有关法律、法规，并结合本工程的具体情况，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，达成以下协议：
第一条：工程概况
一、工程名称：    区住宅楼水电安装工程（以下简称本工程）
二、工程地点：    小区
三、承包方式：包人工、包材料耗用、包小型工具机械设备、包工期、包质量、包验收合格、包场地内临时水电安装及安全文明施工。
四、承包范围：设计图纸内的给排水管道安装、电路安装施工（不包括消防工程）。
（一）给排水工程范围：
1、室内给排水安装工程：给水管道室内外界线以建筑物外墙皮
1.5米为界，入口处设阀门者以阀门为界；施工至每户水龙头为止。排水管道室内外以出户第一个排水检查井为界，不包含卫生洁具安装；
2、室外水表及管道给水工程，室排水管、排水构筑物、检查井、化粪池均不包括在本合同承包范围内；
3、所有给排水管道的孔洞预留预埋及封堵。
（二）电路工程范围：
1、低压配电柜出线开关后（不含出线开关）至各楼层配电总箱、双电源切换箱等有关电缆、桥架、线管的安装、调试和验收；
2、公共部分（楼梯间）照明工程；
3、所有强弱电线及箱体、孔洞预留预埋；
4、防雷接地工程；
具体施工范围以甲方现场指定为准，乙方须完成以上承包内容直至通过甲方、业主、监理、质检部门验收合格。
第二条：合同工期：
1、合同总工期：本工程工期共
2年月通知为准）；
3、竣工日期：日
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4、本工程阶段性工期以甲方确认的《工程整体进度计划》为准，乙方须无条件执行。
5、根据工程总体考虑，甲方可以要求乙方优先完成一个或多个部分或调整施工顺序，乙方须无条件服从，并且不得延误剩余工作；
6、对以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认工期相应顺延：
A、不可抗力；
B、由于重大设计变更导致工程量增加（越过20%）；
C、恶劣天气或恶劣天气带来的后果（天气不致影响工程施工的除外），以呼和浩特市气象台记录为准；
D、乙方特别以书面形式提出申请，但仍未能从甲方收到施工所急需的指示、图纸、详图或标高，以致影响施工造成工程停工的。
乙方必须在上述情况发生后5天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出书面报告。甲方在15天内，书面给乙方公平竣工期限的延长和经济损失的赔偿。
7、乙方在C条款情况发生5天内，应就延误的内容和因此产生的工期延误向甲方提出局面报告，甲方在15天内提出答复意见。乙方在C条款所述事件发生后5天内没有提出局面报告，即被视为乙方无延期要求。
第三条：质量与验收：
1、质量标准达支国家有关质量验收优良标准，同时必须达到业主、监理、甲方提出的有关于质量规范规定的优良标准要求并满足甲方现场技术交底质量要求和图纸设计要求。
2、施工规程：乙方应认真按照中华人民共和国施工技术及验收规范、国家有关规程、图集、标准和法规要求、本工程的施工图纸要求以及达到业主、监理、甲方要求。如果施工图纸、甲方指令和国家及当地政府施工技术及验收规范、规程、图集、法规等之间有不一致或差异的地方，乙方应以质量要求较高者为标准施工。乙方工作人员须接受甲方委派人员及监理的检查检验，并为检查检验提供便利条件。若工程验收不合格，乙方应按甲方代表及委派人员要求返工修改，并承担由自身原因导致返修改的费用。

你好，很高兴为你回答。
发包人（甲方）________________________
　　住所：______________________  电话：____________  传真：____________
　　委托代理人：________________________电话：____________  传真：____________
　　承包人（乙方）________________________
　　住所：______________________  电话：____________  传真：____________
　　法定代表人：________________________  电话：____________
　　本工程设计人：________________________  电话：____________
　　施工队负责人：________________________电话：____________
　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜（以下称工程），达成如下协议：
　　第一条  工程概况
　　1.  工程名称：__________________________________.
　　2、工程地点：__________________________________  .
　　3、承包范围：参见合同附件之预算表。
　　4、工程承包方式：双方商定采取下列第____________  种承包方式：
　　（1）承包人包工、包料；
　　（2）承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料；
　　（3）承包人包工、发包人包料。
　　（附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》。）
　　第二条  施工图纸
　　双方施工图采取下列第____________  种方式提供：
　　（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份；
　　（2）发包人委托承包人设计施工图纸，设计费（大写）____________  元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）
　　施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前____________内取得有关部门确认或者批准。
　　施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。
　　第三条  甲方工作
　　1、开工前  天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物（合同已经包清理的除外），对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。
　　2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。
　　3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。
　　4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。
　　5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。
　　6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。
　　第四条  乙方工作
　　1.  参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认。
　　2.  施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。
　　3.  未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
　　4.  保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。
　　5.  对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。
　　6.  严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
　　7.  工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。
　　第五条  关于工期
　　1.  工程期限____________  天，开工日期  年____________  月____________日，竣工日期  年  月  日。
　　2.  因甲方及其代理人（代表）原因（物料供应不及时、不按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人（代表）原因导致工期延误的，工期不予顺延。
　　3.  因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任：
　　（1）遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、暴乱等不可抗力的；
　　（2）经双方同意的工程量变化和设计变更；
　　（3）因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误，第三方因素包括但不限于所在地（小）区的管理机构和隔壁邻居的无理行为；
　　（4）经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费；
　　（5）经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。
　　第六条  关于材料供应和保管
　　1.  任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。
　　2.  对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分，有提供方承担。
　　3.  材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。
　　第七条  关于质量和验收
　　1.  工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》（gb  50327-2001）为质量评定验收标准。
　　2.  甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收手续；甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。
　　3.  由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。
　　4.  工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后  天内组织验收，并办理验收移交手续。
　　5.  验收时，工程项目合格率达到____________  %时（以上程价款比例为准），其他不合格项目（不包括工程项目未完成或成品程序未完成的项目）的维修或返工不影响竣工日期的确立，甲方对此应予以确认。
　　6.  乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修  年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。
　　7.  甲乙两方约定的其他保修或免保修情况：__________________________________
　　____________________________________________________________________  .
　　8.  工程未验收的，甲方不得先行使用。
　　第八条  关于工程价款及结算
　　1.  双方约定按以下第____________  种方式支付工程款：
　　（1）合同生效后，发包人按下表中的约定，直接向承包人支付工程款：
　　支付次数____________  支付阶段或时间____________  支付金额
　　第一次______________________  支付____________  元；
　　第二次______________________  支付____________  元；
　　第三次______________________  支付____________  元；
　　第四次____________  工程验收后  天  工程总造价的5%，约____________  元。
　　（2）其他支付方式：______________________  .
　　2.  双方同意工程的结算方法按下列第____________  种进行结算：
　　（1）固定价格，本工程总价款为____________元；
　　（2）单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是总价不得超过____________  元。
　　a.  乳胶漆和油漆类为：墙面面积（减门不减窗）+顶面面积+6%×拼花部分面积；
　　b.  瓷砖面积为：实际面积+6%×实际面积；
　　c.  实木地板面积为：实际面积+6%×实际面积，拼花部分面积+10%×拼花部分面积；
　　d.  木工衣柜类面积为：实际面积（平方米取整数值，小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算，超出0.5平方米的按1平方米计算）；
　　e.  其他按项项目按项计算；
　　f.  其他按平方米计算的项目为：实际面积+6%×实际面积；
　　g.  估价项目测量后再具体报价；
　　h.  经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整。
　　3.  特别费用的约定：
　　（1）施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。
　　（2）施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付；如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。
　　（3）合同附件预算表中没有列明税费，税费由甲方按实际征税额向有关部门交纳；已经列明税费的，由乙方负责缴交。
　　（4）物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。
　　4.  乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目，另行签署合同。其中涉及款项，甲方应按预付50%、项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%，则甲方应按实际比例先支付给乙方备料。
　　5.  工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后  天内未有异议，即视为同意按照该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。
　　第九条  工程预算文件（表）属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。
　　第十条  责任与罚则
　　1.  施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人事包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。
　　2.  因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付____________  的违约金。
　　3.  因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。
　　4.  甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照____________  支付乙方延期付款违约金。
　　5.  未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责。
　　6.  因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
　　7.  乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失扩大，并将有关情况通知甲方。否则，应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。
　　第十一条  双方如对合同的执行发生争议，应友好协商解决：协商无效的，可提交人民法院诉讼。
　　第十二条  附  则
　　1.  本合同一式两份，双方个执一份，同具法律效力。
　　2.  本合同履行完成后自动终止。
　　甲方（签字）________________________  乙方公司（盖章）____________
　　现场代表（签字）___________________  现场代表（签字）  ____________
　　证件名称：______________________  证件名称：______________________
　　颁发机构：______________________  颁发机构：______________________
　　证件号码：______________________  证件号码：______________________
　　__________  年  ____月____  日___________年____  月___日。
价格仅供参考，望采纳！

转让方（以下简称甲方）：    
工作单位：    
住址：    
身份证号：  
受让方（以下简称乙方）：    
工作单位：    
住址：    
身份证号：  　　
一、经自愿协商达成一致，甲方将@@集资房名额指标转让给乙方，由甲方出面并以甲方的名义购买单位一套@@平米集资房，但是所需的购房款一律由乙方来承担。（因房子尚未建造，楼层、房号以及具体位置后定），并由乙方支付甲方经济补偿金肆万伍仟元整。  
二、由于所需的购房款一律由乙方承担，并由乙方支付甲方经济补偿金肆万伍仟元整。故此套房屋所有产权自始到终已归乙方所有，甲方不得有异议。  
三、按本单位集资房建房进展所需一切报名费、集资款，由乙方及时如实支付甲方转交给单位，每次甲方要出具相应收款证明给乙方。由甲方取回的单位收费凭据交乙方自行保管。  
四、建房阶段中，一切建房费用有所变化，均与甲方无关，一切由乙方自行支付。（建房费用为集资房标准）  
五、因不可抗拒原因，此集资房不能建成使用时，甲方应无偿退还乙方所支出的全部各种费用，即报名费、集资款和乙方支付甲方经济补偿金。  
六、房子建好后，交乙方入住使用。  
七、甲方应无条件地将房屋过户给乙方，当允许办理房产过户手续时，甲方要出具各项证明，积极配合乙方办理，办理房产转让手续的各项费用由乙方自行支付。  
八、如有违约，将支付违约金。甲方违反本合同约定，将支付乙方伍万元整违约金。乙方违反本合同约定，将支付甲方伍万元整违约金。  
九、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。  
十、本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。  
十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。