谁有购房合同定金协议范本?

甲方:
    乙方:
    1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室,建筑面积X平方米。
    2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000元(大写:人民币肆拾陆万元正)。
    3.双方约定房屋定金数额为￥10000元正(大写:人民币壹万元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。
    4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。
    5.乙方必须在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款￥X  元(大写:人民币  X  )第二期房款为X元(大写:人民币  X  )于X  前支付,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约,定金不退还。
    6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。
    7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。
    8.如有未尽事宜,可双方协商解决。
    甲方:                        乙方:
    地址:                        地址:
    身份证号码:                  身份证号码:
    时间:                        时间:

购房定金合同    卖房人：              
  (以下简称甲方)  买房人：              
  (以下简称乙方)  为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。  第一条  甲方愿将座落在                
  房(__室___厅___平米)  卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。  第二条  该房的房价款计人民币_____万元整(          
  元)。  第三条  由于卖房人房证没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲  乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证等证件。  第四条  
在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金＿＿＿（        ）元。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。  第五条  本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成  诉至法院。  第六条  本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、  乙方各执一份。    卖房人(甲方)：________签字  身份证号：                  
  联系方式：                  
  买房人(乙方)：_______签字  身份证号：                  
  联系方式：                  
    年    月    日

甲方：(卖方)：_____________________________________________________
住所：_________________________________________  邮编：______________
法定代表人：________________________  联系电话：___________________
委托代理机构：_____________________________________________
住所：______________________________________  邮编  ：  ______________
法定代表人：___________________  联系电话：  ______________________
乙方  (  预购方  )：_____________________________________________________
住所  ：__________________________________________  邮编  ：_____________
证件名称：______________  证号：______________  联系电话  ：______________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《  _____________  》商品房事宜，订立本合同。
第一条  乙方预订____________________  《____________》____________  幢  ____________  层____________  室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证  (证书号：________________  )，并经_____________  测绘机构实测  ，该房屋建筑面积为  ___________  平方米。该房屋定于  _______  年  _______  月  _______日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________________________  元，乙方预订的该房屋总房价为人民币  ______________________________  元，乙方采取________________  方式。
第三条  乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__________________  元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条  甲、乙双方商定，预订期为  ______天，乙方于______  年______月______  日前到  ___________________________________________  与甲方签订《上海市商品房出售合同》。
第五条  甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
第六条  在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条  有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;
2、  甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条  有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
1、  甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条  本协议一式  份，甲乙双方各持  份，
_____________________________  、___________________________各执一份。
甲方：(签章)  乙方：(签定)
年  月  日  年  月  日