工程合同续签怎么做?

工程承包续签合同      
发包方（以下简称甲方）：
承包方（以下简称乙方）：
公  司：xxx有限公司
公  司：xxx有限公司   
地  址：xxxx
地  址：xxx
联系电话：xxx
联系电话：xxx
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装承包合同条例》等相关国家法律法规规定，结合皇家志尊酒店现施工实际情况规定，甲乙双方在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，就乙方承包甲方发包的xxx酒店第4、5、7、8楼装修工程（以下简称工程）的相关事宜，达成如下协议：
  一、 工程概况：   
1、工程地址：xxxx
2、工程施工范围：皇家志尊酒店第4、5、7、8楼装修工程 
2、工程工艺做法：详见装饰设计施工图纸
3、工程承包方式：乙方承包工程装饰（见室内装饰项目内容表）
4、工程合同总价：大写：                                    
工期为天； 开工日期 ： 年     月     日，竣工日期为：年     月    日  
二、 甲方工作   
1、设计师的设计施工图纸，要求尺寸及文字标注清楚； 
2、甲方负责设计协商与设计技术交底，并与乙方沟通；
3、甲方可根据工程实际情况，安排优秀项目经理作为本工程现场负责人，对工程进行统一调度指挥。为更好的保证工程进度和质量，甲方对施工现场提出的合理化建议，乙方需采纳实施并遵照执行，否则，甲方有权对乙方进行处理；
4、甲方有权对乙方的工程质量及施工进度进行严格监督，对工程进度不利或质量不合格者，甲方有权予以惩罚：对事态严重者，甲方有权解除合同，并按有关规定进行处罚： 6、为保证工程的顺利进行，甲方须对乙方予以密切配合。 
三、 乙方工作   
1、组织施工人员，明确工期安排，按期入场：   
2、落实具体的施工工人名单及施工班组长名单，提出具体施工要求：      
3、及时反映与工程造价有关的一切问题，特别是设计更改或新增施工项目：   
4、严格执行施工规范、安全操作规范、防火安全规定、环境保护规定。按要求组织施工，保质、保量、按期完成合同目标，解决由乙方负责的各项事宜。各施工班组应对其施工范围内的工程质量承担责任，具体落实到人：   
5、工程项目及做法如需变更，乙方须主动向甲方办理费用签证和工作细单，甲方设计变更，交  签发变更施工通知书后方可施工，变更费用记入工程结算中。 
四、 工程价款及结算   
1、双方商定本合同价款采用           ：   
⑴ 固定价格，即价格一次包干，结算时不做任何调整；
 ⑵实际价格：   
①合同内项目按照已签订合同的预算单价计算。   
②变更及增加项目的单价，乙方接到变更通知后，可按下列方法提出变更价格，送甲方或甲方代表批准后调整合同价款：   
⑴ 合同附件工程预算书中已有同类工程或适用于变更工程的价格，按合同附件已有的  单价来变更合同价款；   ⑵ 合同附件工程预算书中只有类似于变更工程的价格，可以以此作为基础确定变更价格，变更合同价款；   ⑶ 合同附件预算书中没有适用和类似变更工程的价格，甲乙双方协商，确定变更价款。
③工程量（包含错漏项）按实结算，根据实际工程量加5%损耗为计算标准。 
2、乙方人工费及材料费按工程承包价由甲方分期支付：   
（1）支付时间：签订合同当日，付工程承包价进场前期工程款（￥    元）人民币        整。 
（2）支付时间：      年     月     日，甲方付工程承包价的    %工程款； 
（3）支付时间：      年     月     日，甲方付工程承包价的    %工程款；   
（4）支付时间：      年     月     日工程竣工，甲方支付工程承包价的    %工程款； 
（5）工程承包价40%工程余款6个月内分2次付清，     年   月    日，甲方付工程承包  价的20%工程款；     年     月     日，甲方付工程承包价的20%工程款。