一是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修费用的账务管理、档案资料一些管理费用。二是清洁费用及绿化养护费管理费，具体服务的范围是公共区域的环境打扫费用，其中包括：工具、工作人员用品、垃圾外运以及化粪清掏等费用;绿化养护费用有：绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。
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