谁能给我一份物业装修巡查表?



				
				
小琳仔仔
31106 次浏览 2024-05-31 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-06-02 14:36:50 回答

1、有施工许可证
2、动火作业有批复
3、禁止吸烟、煮食、烧水
4、节假日和休息时间施工不许产生大噪音和强烈的气味
5、运输材料不得损坏公共墙面、电梯、公共设施及走廊
6、施工场地之外禁止堆放施工垃圾
7、关门施工
8、配备灭火器等消防设施
9、无违规用电现象
10、地漏是否有作保护
11、地面、墙壁、天花施工不能破坏房屋结构
12、按规定加装防盗网、窗花、拉闸加装的阳台栏杆不能高于阳台玻璃
13、现场垃圾清理
14、装修项目是否与《许可证》相符

2024-06-02 14:36:50 回答

装修、施工巡查内容: 
1、装修现场是否张贴有效的《装修施工许可证》。
2、是否按《装修施工许可证》中申报装修内容作业。
 3、装修施工人员是否按指定路线出入管理区域。
4、每个装修施工人员是否均持有有效《临时出入证》。
5、装修施工人员是否使用指定卫生间。
6、装修现场是否有人吸烟、烧饭或留宿。 
7、装修现场是否配置灭火器并有效。
8、装修现场消火栓、烟感、温感、喷淋等消防设施是否正常。 
9、装修现场是否有私自接电、裸线接电、使用电热器具和照明工具等违规用电行为。
 10、装修现场是否存放易燃、易爆物品。
11、相关公共区域设备设施是否完好。 
12、建筑垃圾是否按规定清运。
13、动火现场是否张贴物业管理服务中心批准的《动火许可证》,是否有保护。
14、是否符合物业管理处其他各项装修管理规定

2024-06-02 14:36:50 回答

1、有没有违规拆墙拆梁
2、对楼体外立面有没有改动破坏(如:空调外机是否未装的指定位置、是否更换了外窗颜色等)
3、有没有非法改造电表水表等
4、是否私自改造煤气天然气
5、施工过程中是否超负荷使用大功率电器设备
6、对公共部分是否有破坏(如:运输材料时是否损坏了电梯、楼道等公共区域的装修)
7、防火、施工安全……
8、有些小区对施工时间段也有要求
一般施工开始前需要去物业办理施工许可证,办证的时候物业会交代的,也会签署协议,协议上会注明的。
希望我的回答对您有所帮助。

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