贷款房还能再贷款吗麻烦知道的说下?
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贷款未还清不能过户,但可以出售。您要将所欠贷款还清,银行才会出具贷款已还清的证明,拿着证明和产权证去建委做抵押注销,在房产证上盖抵押注销的章。这时才能去过户,具体过程可以咨询当地的中介公司,希望对您有帮助,
可以,不过要通过以下这些方式:
1.可以到担保公司去,由担保公司先还清贷款,解除房屋抵押后,在由担保公司向银行申请办理房屋抵押贷款手续。
2.也可以直接到银行申请住房按揭贷款(将要购买的新房或者二手房),只是要作为第二套住房政策处理。
3.房屋抵押是由第三方房管管理部门登记为准,你有房产证,但是要做抵押的话,还是要到房管部门去登记,一套抵押物不可能重复二次抵押。
4.在没有落实正式抵押手续前,银行不会给你发放贷款的。
这个是不可以的,必须把贷款还清以后才可以作为抵押的,不过可以通过担保公司来做抵押,不过这样的话会产生部分担保费的,不划算。已还款的部分可以再申请贷款,据我所知,好像招商银行就有此业务,具体向银行咨询一下。
你好,1、部分银行是支持按揭房再贷款的。但要求按揭贷款是在该银行办理,并且申请人按时足额还款一定时长才能申请。
2、小贷公司也可以办理按揭房再贷款,操作上,小贷公司先出资为申请人还清所有的按揭房款,再用房屋做抵押贷款。额度上较第一种方式有优势,但承担的利息较高。
希望我的回答能够帮到你。
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