如果建筑还在的话可以延期。我可以明确告诉你。这类建筑设计使用年限为50年。土地使用年限40年是有根据的。即使建筑还在如果规划有变动。也可能被拆掉，到时候你就只能领赔偿了。
如果40年内无拆迁，40年到期后，自动续约，你需要再补交一部分的土地使用权租金，如果面临拆迁，你会照样得到相应的赔偿的！房子的所有权是永久属于你的。
你好，到期后此房屋还存在，原则上土地使用权连同地上建筑物是收归国有，如原房产所有权人重新缴纳土地使用权费，还可以继续享有房屋的所有权。
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