2021卖房子税费需要交哪些?

目前各地二手房过户税费差距不大、主要注意三个关键点:
(1)卖方的房屋是否已经满五年时间;
(2)卖方的家庭(主要针对夫妻双方)成员名下是否只有这一套房子;
(3)买方(针对夫妻双方)是否首次买房从而享受国家规定的契税优惠。
根据评估价格、面积后对号入座:
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税按评估额1%-3%缴纳，,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次买1.5%,非首次购房按3%缴纳，买方缴纳；
4、所得税按全额的1%,卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)、买方；
7、营业税按5.6%缴纳,若是满五年可减免。
以上价格均来源于网络，仅供参考

卖房人需要交纳的税费
                卖房子要交哪些税？作为一个买房人需要向国家交纳的税费有一下几种。
                1、印花税：按照房款的0.05%交纳。
                2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
                3、交易费：房屋总面积*每平方米3元。
                4、附加教育费：按照营业税的2%收取。
                5、个人所得税：按照防长交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取，值得一说到额是房产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除个人所得税。
                6、城建费：按照营业税的7%收取。
                7、中介费：一般是房款的2%~3%（买卖双方共同承担，当然如果没有用到中介就不会有中介费）
希望我的回答对您有所帮助！以上价格均来源网络仅供参考！

1、印花税：按照房款的0.05%交纳。
    2、交易费：按照房屋的面积，每平方米3元。
    3、测绘费：测量你房屋的面积，一般轻快是1.3元/平方米。
    4、契税：按照房款的1.5%来交纳如果面积在144平方米以上的则需要交纳3%的契税如果面积在90平方米而且又是首套房屋的话可以只交纳房款的1%的契税。
    5、产权登记费及取证费：一般情况是在200元以内，不过每个地方不一样。