二手房过户公证费怎么算?
最新回答 (3条回答)
具体税费有: 买方:契税3%(面积小于90平米且是首次购房可以按照1%交纳;面积大于90平米小于140平米且是首次购房可以按1.5%交纳) 卖方:1、营业税5.6%(面积在140平方以下且满五年可以免征);2、个人所得税2%(如果提供原始购房发票,可以按照差额的20%交纳)。比如:原始购房发票是50万,现在卖53万元,可以按照差额3万元的20%也就是0.6万元交纳个人所得税。
大概要1000多元,首先,您父亲过失,房产属于你的父母共有,根据继承法:遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的,如常见的夫妻之间的共有,当一方死亡以后,并不是所有的房产都成了遗产。这时,应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外,一般应分出房产份额的一半)分割出来以后,再对遗产进行继承。
公证收费(包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费)中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,由现行按受益额的2%收取下调为:
受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的,减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。
扩展回答
房子过户费怎么算二手房过户费怎么算
补充:上海二手房过户费要怎么算?
二手房过户费怎么算
我在杭州,买了一套100平米的房子50万,国庆就要过户了,过户费用是多少?
二手房过户费怎么算
价是42万?二手房交易应该注意哪些问题,过户费应该交多少,除了过户费还有别的费用吗
二手房过户费怎么算
153平,价值50万的二手房过户要交多少钱,最好把各项支出写细点。谢谢了
问题补充:我是买方,希望能就我给出的具体数据给予计算和总计,不胜感激
二手房过户费怎么算
现在房价居高不下,考虑到结婚后和老公一起供一套二手房,请问过户费怎算?
二手房过户费怎么算
我在武汉买一个61平米45万的房子,是新本,还不到五年,过户费具体是多少,求大师帮忙
二手房过户费怎么算
我在武汉买一个61平米45万的房子,是新本,还不到五年,过户费具体是多少,求大师帮忙
二手房过户费怎么算
我在武汉买一个61平米45万的房子,是新本,还不到五年,过户费具体是多少,求大师帮忙
二手房过户费怎么算
现在房价居高不下,考虑到结婚后和老公一起供一套二手房,请问过户费怎算?
二手房过户费怎么算
二手房过户费任何地区都一样吗?怎么算?
二手房过户费怎么算
二手房过户费怎么算
二手房过户费怎么算
一般的情况二手房过户需要的费用:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
二手房过户费怎么算
我在杭州,买了一套100平米的房子50万,国庆就要过户了,过户费用是多少?
二手房过户费怎么算
买了一套200平方的复式楼二手房,过户费怎么算,我是江西上饶的?貌似卖方的房产证没到5年