最新更新时间：2024-05-25
谁知道贷款房子能加名字吗?
31599 次浏览 2024-05-25 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-27 15:58:31 回答
你好，有贷款的房屋无法直接办理加名或更名手续，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。
具体流程：
1、向银行申请提前还款
2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续，
希望可以帮到你.
2024-05-27 15:58:31 回答
你好，可以的，有以下几个步骤：
1. 先去银行办理抵押手续变更；
2. 办理所需要的费用： 110元手续费。如果贷款是公积金的，需要另外加1000元。如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。
3. 带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；
4. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。
价格来源于网络，仅供参考。
2024-05-27 15:58:31 回答
先到房管局拿张单子(同意补办房产申请)，然后到贷款行写个申请，填好拿来的单子,签上夫妻双方的名字的，而且就是你需要还清贷款后，房子的所有权才是你的。