上海首次购房证明在哪里开?



				
				
菜菜爱榴莲
42678 次浏览 2024-05-28 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-30 01:42:24 回答

首次购房(查阅)证明单公告
一、自2008年11月1日起上海市各房地产交易中心受理首次购房查阅申请。
二、申请范围:
符合下列条件的,可申请首次购房(查阅)证明:
1、年满18周岁的个人;
2、购买90平方米及以下普通住房;
3、购房人现名下没有单独或与他人共同购买的住房,但与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承析产或拆迁安置获得的住房除外。
三、申请要求:
1、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。
2、申请人应如实申报相关情况,虚报、瞒报的,应当承担由此引起的相关责任。
3、网上签定合同的,凭购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)和有效身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。
4、通过拍卖等其他方式购房的,凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。
5、购房人现名下有与父母共同购买的住房的,申请时还应出具户籍等相关证明。
四、各房地产交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房(查阅)证明。
五、首次购房查阅按市物价局和市财政局有关规定缴费。
六、各房地产交易中心受理时间
1、区县房地产交易中心:每周一至周日的上午8时45分到11时30分,下午1时到4时30分
2、市房地产交易中心:每周一至周五的上午9时到11时30分,下午1时到4时30分

2024-05-30 01:42:24 回答

1、房管局交易查询机器上查询并打印,带好个人身份证。
2、房管局档案室查询并打印,带好个人身份证。
3、无需任何费用。
上海市房产交易中心,地址:上海市南泉北路201号2、7楼

2024-05-30 01:42:24 回答

上海首次购房相关政策出台,对于首次购房,并且所购房子面积在90平米以下的购房者可以享受契税按照1%来征收的优惠,然而减少税费需要首次购房证明,购房者应该在哪里开首次购房证明呢?应该持身份证、户口本、未婚持未婚证明,已婚持结婚证等证件到相关房管局进行查册,可以查询到以家庭为单位的名下是否有房子。
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