谁能给我一份外墙装修协议书范本?

合同编号　
工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
工程编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
签订时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　　　　　　　　　　
    根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。
第一条　工程项目
一、工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
二、工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
三、工程项目批准单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿批准文号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（指此工程立项有权批准机关的文号）
项目主管单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
四、承包范围和内容：（详见工程项目一览表）；工程建筑面积＿＿＿（平方米）；其它：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
五、工程造价：＿＿＿＿＿＿（万元），其中土建：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（万元），安装：＿＿＿＿＿＿（万元）。
第二条　施工准备
一、发包方：
1.＿月＿日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修。
    2.＿月＿日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器（包括水表、配电板），应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料。
    3.本合同签订后＿＿天内提交建筑许可证。
    4.合同签订后＿＿天内（以收签最后一张图纸为准）提供完整的建筑安装施工图＿份，施工技术资料（包括地质及水准点座标控制点）＿＿＿份。
    5.组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在＿天内分送有关单位，＿天内提供会审纪要和修改施工图＿＿份。
二、承包方：
1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作；2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场；3.编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划（包括月计划），用水、用电计划，送发包方。
    第三条　工程期限一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为＿＿＿天（日历天），自＿＿年＿月＿日开工至＿＿年＿月＿日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。
    二、开工前＿＿天，承包方向发包方发出开工通知书。
三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：
1.按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；
2.凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度；
3.不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度；
4.在施工中如因停电、停水８小时以上或连续间歇性停水、停电３天以上（每次连续４小时以上），影响正常施工；
5.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；
6.
7.人力不可抗拒的因素而延误工期。
第四条　工程质量
一、本工程质量经双方研究要求达到：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。
三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：
1.由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程；
2.由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程；
3.隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序；
4.承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收；
5.承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案；重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施；
6.工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。
第五条　建筑材料处理
一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标（详见附表二）。
第六条　工程价款的支付与结算工程价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执行。
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发包方：  (以下简称甲方)
　　承包方：  (以下简称乙方)
　　依照《中华人民共和国经济合同法》、《建设安装工程承包合同条例》,地方政府的有关规定，经甲乙双方协商，明确双方权利、义务及经济责任。保证甲方办公楼外墻装饰工程顺利竣工，双方达成以下合同条款：
　　第一章工程概况
　　第一条：工程概况
　　1、工程名称：xx有限公司办公楼外墙装修工程
　　2、工程地点：
　　3、承包方式:  本工程采取包工包料的方式发包
　　4、承包范围：
　　⑴办公楼外墙清洗，用107胶水和黑水泥批刮线条缝和不平之处;⑵办公楼外墙用107胶水和丹麦白水泥全面批刮、全面打磨;  ⑶拆除竹脚手架，用自动升降吊篮施工;  ⑷用抗碱封底漆全面满滚;  ⑸用甲方规定的颜色喷中途真石漆两遍，并按厂方规定进行分格;⑹用保色防水面漆喷二遍。
　　第二章  工程期限
　　第二条：根据该工程的实际工作量经双方商定，总工期为  30天，工程开竣工日期如下：开工日期：2011年10月10日
　　竣工日期：2011年  11月  10日
　　第三条：在施工中，如遇下列情况，可顺延工期：
　　1、由于人力不可抗拒的自然灾害而停工，因甲方有较大的变更，而延期施工。
　　2、由于政策变化，不可抗拒的甲乙双方之外的原因，导致工程停建或缓建，使合同或合同中的部分工程项目和内容不能继续履行。
　　3、经甲方同意的其他情况。
　　第四条：顺延工期应由甲乙双方及时协商，签字生效。
　　第三章  双方责任
　　第五条：甲方责任
　　1、开工前具备路通、水通、电通的施工条件;向乙方提供施工图纸。
　　2、向乙方提供办公楼结构及管线资料、邻近建筑物的资料。
　　第六条：乙方应履行以下义务和责任
　　1、加强对施工现场人员的管理，遵守甲方办公大楼院内管理规定，对违反规定造成的经济损失，由乙方承担。
　　2、施工及施工人员生活所耗水、电费由乙方负责，挂表计量,按规定的水、电费价格交付。
　　3、采取积极措施做好施工现场的管线和邻近建筑物、构筑物、道路、树木等保护工作，如有损坏，由乙方负责赔偿。
　　第四章  工程质量
　　第七条：乙方应严格按照标准、规范和设计要求组织施工，随时接受甲方及质量监督部门的检查，并为检验提供便利条件。
　　1、该工程质量要求达到现行国家建筑装饰装修工程质量验收标准。
　　2、施工中如发现有严重不合理的地方，乙方应以书面形式详细说明原因和理由,由甲方提出修改或变更意见，经甲乙双方签定变更文件后施工。
　　第五章  材料供应
　　第八条：所需材料由乙方负责采购，乙方购回的材料，必须具有出厂合格证和材料检测报告，经甲方认可后方可使用,违反者责任由乙方全部负责。
　　第九条：乙方采购材料，经甲方验收不合格,乙方应无条件退回进场材料,由此造成的一切损失由乙方负责，并追究其违约责任。
　　第六章  合同价款与结算
　　第十条：工程结算依据
　　1、本工程根据甲方要求及现场签证，待工程竣工后，乙方提交工程决算书由安徽大地工程管道有限公司据实结算。
　　第十一条：工程款造价经甲、乙双方商定，每平方米48元，完工按实结算。
　　乙方工程全部完工,甲方支付工程总造价的50%;工程竣工验收合格后,支付总造价的30%;余款20%作为质保金,待一年后无质量问题,一次性付清给乙方。
　　第七章  竣工验收
　　第十二条：工程竣工乙方应在竣工验收5天前，向甲方提交竣工验收报告
　　第十三条：甲方在收到乙方竣工验收报告后5天内，组织有关部门进行验收。甲方无正当理由不组织验收，亦不批准验收报告，可视为验收合格。
　　第十四条：竣工验收报告批准日期为竣工日期。
　　第八章  奖罚与仲裁
　　第十五条：工程质量经验收不合格,乙方应返工,返工后经再次验收不合格，甲方将按总价的10%对乙方进行罚款。
　　第十六条：本工程甲方不要求提前竣工，若因乙方原因造成工期延误，则每延误1天，甲方对乙方罚款300元。
　　第十七条：甲乙双方因合同发生争议时，双方应及时协商，协商不成时，可向管辖的人民法院起诉。
　　第九章  其他事项
　　第十八条：安全施工，乙方按有关规定，采取严格安全防护措施，并承担因自身安全措施不力而造成的事故责任和因此发生的一切费用。由此发生的费用全部由责任方承担。
　　第一十九条：本工程乙方不得转包，若发现乙方违约，甲方有权责令乙方立即退场，并赔偿甲方的一切损失。
　　第二十条：本合同经甲乙双方签字后生效。未尽事宜，双方另行商议，在工程竣工验收后，除有关条款仍然生效外，其他条款即告终止。
　　本合同一式2份，甲乙双方各执1份。
　　发包方：　　　　　　  承包方：　　　　
　　法定代表人：  　　　　法定代表人：
　　委托代表人：  　　　　委托代表人：
　　　　年  　月  日

外墙装修协议书范本
甲方（简称）：____________________________________
乙方（简称）：____________________________________
签定时间：____________________________________
承  包  合  同
甲方：_____________________________________________________(以下简称甲方)
乙方：_____________________________________________________(以下简称乙方)
依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务，本着互惠互利，权益平等的原则，结合本公司工程任务需求，经协商签订本合同。
第一条、工程概况
1、工程名称：  
2、工程地点：  
第二条、工程承包范围及材料
_______________________________________  _工程。
所用材料：（上海海吉雅涂料有限公司）百士乐牌腻子、底漆、面料等系列产品。
第三条、承包方式及承包价款
（1）包工包料
（2）______________，____元/㎡，______________,____元/㎡，______________，____元/㎡，______________，____元/㎡此单价为保温和涂料的分项单价。
（3）合同暂定  ㎡总款约  万元
第四条、合同工期
开工日期：2012年__月__日（应和甲方交接验收，并出具交接验收单或开工报告。）
竣工日期：2012年__月__日
合同工期总日历天数（除不可抗拒自然因素天气外）___工作日。
如因乙方原因达不到总合同工期的要求，由乙方承担总合同相应条款的处罚，若受到前道工序影响没办法完成和不可抗拒自然因素应顺延工期。
第五条、质量标准
工程质量标准：严格按照图纸、建设单位要求，符合建筑验收规范的要求，原材料送检质检合格（涂料工程不送检），架材设备由乙方负责。如因乙方原因工程质量达不到总合同约定的质量标准，乙方承担违约责任，若受到前道工序质量标准的影响导致无法达到预期质量标准的乙方应和甲方协商解决。
第六条、付款方式
乙方承包后，原材料进场开工3日内甲方应付乙方_____%,工程进行_____%,甲方应支付合同款的____%,施工完成甲方支付合同款的  ____%，施工验收合格一个月内（以实际完成工程量结算总造价）甲方应付结算总造价的____%.（如交工日期无限期拖延，应在施工完成一个月内结算总造价）其余_____%为保修金，保修期（保修期一年）满无质量问题全额返还。
第七条、工程税金
此工程税金由  方承担。
第八条、甲乙双方责任及义务
1、甲方按相应条款支付工程款。
2、乙方按照甲方要求的工期进行穿插施工。
3、乙方提供所用材料的合格证及相关检测报告。
4、乙方负责编制施工组织设计，施工方案及技术交底、安全技术交底，并负责实施。
5、乙方安排好工人的生活、工作及安全保障与公德教育，确保甲乙双方的财产不受损失。维持好工人的治安秩序。等费用由乙方承担。
6、如甲方不按相应条款支付工程款乙方有权停工带料，工期顺延。
第九条、甲方驻工地代表：_________。
第十条、乙方驻工地代表：_________。
第十一条、安全施工
1、安全目标：杜绝伤亡事故的发生，杜绝重大机械和火灾事故。
2、乙方应配合甲方建立安全保证体系，成立安全领导小组，由现场负责人担任组长，配合专职安全员，班组设立兼职安全员，形成安全管理网络。制定安全施工责任制度、明确安全岗位职责。加强安全教育，提高全员的安全意识。认真执行安全技术规范，严守安全规则，落实安全措施、确保安全施工；
3、乙方应按有关规定严格采取有效的安全防护措施，并服从甲方现场的统一管理，遵守现场管理制度，对所辖人员进行安全教育，并对他们的安全负责。由乙方原因造成的安全事故，由乙方自行承担事故的责任及经济损失。
第十二条、现场管理
应严格执行建设主管部门施工现场管理的规定及甲方的有关管理制度。现场分类整齐堆放材料、机具、挂牌标识。保持现场整洁。搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作，保持现场管理达标，创建标准化工地。
第十三条、违约责任
若一方不按合同条款造成另一方的一切损失，由违约方承担。
第十四条、保修责任
乙方向甲方承诺按照总施工合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
第十五条、合同的生效和终止
（1）合同生效日期为甲乙双方代表签字日期为准。
（2）合同的终止日期为工程完工并验收，保修期满，结清质保金后，合同自行终止。
第十六条、争议
（1）甲乙双方在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关部门调节，任何一方不愿和解、调解不成的，双方约定采用下列方式解决争议。
一、双方达成仲裁协议，向仲裁委员会申请仲裁。
二、向当地人民法院起诉。
第十六条、合同份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方代表（签章）：
乙方代表（签章）
签订日期：  年  月  日

乙方：
　　经甲、乙双方在有关法规的前提下，对建设项目的负责将市***外墙涂装工程项目协商一致。
　　一、承包范围：
                            市    外墙涂装工程。正文。。。
　　二、承包内容：
　　外墙平面涂料工程，包括业主对工程的技术要求或施工必须完成的工程量；装饰工期要求；安全生产要求；文明施工。
　　三、承包方式：
　　乙方以包工的形式承包本工程。包工的范围：包施工包工期、包文明施工、包工不包料的方式。承包单价为        元包括施工工具（平涂滚筒油扫等）。
　　四、双方的责任：
　　1、甲方提供乙方的住宿问题，施工用的材料采购到位；负责协商解决施工中存在的问题。
　　2、乙方按工程量的大小，合理安排施工人员，乙方必须在    年  月  日前外墙涂装全部完工，如拖延工期，按每天罚款伍佰元计算给甲方，（如因抹灰原因造成工期，拖延一天可顺延一天）。
　　3、乙方在施工中出现人中伤亡事故，由乙方负责。
　　4、乙方必须为甲方节约材料。
　　5、乙方施工质量必须达到验收合格，如因施工而造成的验收不合格及质量问题，所造成的一切经济损失由乙方负责。
　　五、质量要求：乙方须达到甲方与建设方签订的合同要求--优良工程。
　　六、涂装材料施工工序：白水泥打底二次，底漆一次，平涂面漆滚涂两遍。
　　七、工程量：预计为          m2（外墙包工单价为      元/m2）包工造价元          （                ）以实际验收数目为准。
　　八、付款方式：乙方进场后，甲方先垫付每个工人每天伙食费      元，平涂面漆全部完工，甲方应付工程款的      （其中包括：工人每支付的生活费），余下的工程总款的        在工程验收合格后三天内全部付清，如逾期不付，按每天罚款伍佰元计算给乙方。
　　工程负责人：工程质量监理：
　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效，具有法律效力。
　　甲方：                                                        乙方：
　　代表人：                                                    代表人：
　　身份证号码：                                              身份证号码：
　　电话：                                                        电话：
　　                                                                                                                      签订日期：        年        月      日
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