请问工程建筑面积怎么算?



				
				
amandawei201
2016 次浏览 2024-05-09 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-11 15:43:20 回答

(1)单层建筑物的建筑面积:此面积应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算,并应符合以下规定:
  1)单层建筑物高度在2.20m及以上者应该计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积。
  2)利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20~2.10m的部位应计算1/2面积;净高不足1.20m的部位不应计算面积。
  单层建筑物应按不同的高度确定其面积的计算。其高度是指室内地面标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离。遇有以屋面板找坡的平屋顶单层建筑物,其高度是指室内地面标高至屋面板最低处结构标高之间的垂直距离。
  净高是指楼面或地面至上部楼板板低面或吊顶底面之间的垂直距离。

2024-05-11 15:43:20 回答

你好,建筑面积是一项重要的技术经济指标。是工程计算的基础工作,在工程建设中起非常重要作用。
1、在工程建设的众多技术指标中,大多数以建筑面积为基数,它是核定估算,概算,预算工程造价的一个重要数据,是计算工程造价并分析工程造价和工程设计合理性的基础指标。
2.、建筑面积是国家进行建设工程数据统计、固定资产宏观调控的重要指标。
3、建筑面积还是房地产交易、工程发包交易、建设工程有关运营费用的核定等关键指标。
建筑面积=有效面积+结构面积
                              =使用面积+辅助面积+结构面积
四个系数常用它,建筑平面系数,建筑占地利用系数,容积率,单方造价。

2024-05-11 15:43:20 回答

建筑物顶部  
建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯间房等,按围护结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积;层高不足2.2m者应计算1/2面积。无围护结构的不计算面积。
架空走廊   
建筑物之间有围护结构的架空走廊,应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积;层高不足2.2m者应计算1/2面积。

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