上海办公楼物业管理费通常是多少?
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上海市住宅目前实行的是分等收费标准,也就是最高级2.3元/平方
但这个规定是10年前制定的,因此完全不匹配目前的物价水平,因此房管部门和物业协会都主张由物业公司和开发商(交付后和业主大会)另行商议物业费单价,也就是所谓的超标认证。
根据小区的硬件等级差距和地域,目前新建社区的物业费水平普遍在2-6元每平方。
根据行业管理,小区配套的沿街商品,通常是按照两倍的物业费水平进行收取的。
如果物业类型为商业,那么商铺的物业费没有规律,根据商业街本身条件和商管公司的定位而收取。
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
(一)办公楼(写字楼)
一级:按优质优价的原则确定;
二级:每平方米15元;
三级:每平方米10元;
四级:每平方米6元;
五级:每平方米4元;
(二)商场(商铺)
一级:按优质优价的原则确定;
二级:每平方米18元;
三级:每平方米11元;
四级:每平方米5元;
五级:每平方米2.50元。
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
地段好点的大概在5元-7元左右/平方 主要看是在什么地方
不同的商业房,设备设施的配备,服务标准等都不相同,因此无法制定统一标准。 事实上,全国的物业费不管是商业还是住宅,都没有统一标准。唯一有地方标准的,是各地区的经济适用房。仅此一项。其余的都是市场机制,协商议价 价格来自网络仅供参考